Appartement familial – 4 chambres – Faubourg Saint-Honoré – Proche Parc Monceau

Découvrez cet appartement spacieux de 5 pièces de 202,8 m² au sol (196,8 m² Carrez), idéalement situé rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris, au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble de standing.

L’exposition sud-ouest assure une belle luminosité dans les pièces de vie.

Le bien se compose d’une entrée accueillante menant à un salon de réception avec cheminée fonctionnelle de 38 m² orienté sur rue, ainsi qu’à une salle à manger de 22 m². La cuisine séparée et entièrement équipée offre une surface de 16 m² avec accès à un escalier de service.

Cet appartement spacieux comprend quatre chambres aux dimensions généreuses. Deux d’entre elles donnent sur la cour, tandis que les deux autres donnent sur la rue. La première chambre mesure 25 m², la seconde 23 m² et dispose d’un balcon. La troisième chambre, de 22 m², est dotée d’une salle de bain privative et d’un dressing. Enfin, la quatrième chambre, de 18 m², complète cet ensemble.

Le bien comprend également trois salles d’eau / salles de bains supplémentaires, quatre WC, un dressing, un dégagement, ainsi qu’un espace buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.

L’appartement est équipé d’une climatisation dans chaque pièce. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels électriques.

Une cave en béton complète ce bien.
Un parking est disponible en supplément au prix.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1 715 € par trimestre.

Ce bien bénéficie d’une situation idéale au cœur du 8ᵉ arrondissement, à quelques pas des Champs-Élysées, du Parc Monceau, et d’une multitude de commerces et de restaurants.
Il est également très bien desservi par les transports en commun :
- Métro Ternes (ligne 2) : 400 m / Métro et RER Charles de Gaulle – Étoile (lignes 1, 2, 6 et RER A) : 500 m

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L’immeuble, construit en 1890, dispose d’une gardienne et d’une cour intérieure permettant de stationner des vélos. Les parties communes sont en bon état et le moteur de l’ascenseur a été remplacé récemment.

La taxe foncière annuelle est de 3 870 €.

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Adresse prestigieuse à proximité immédiate du Parc Monceau et des Champs-Élysées
Beaux volumes avec salon de réception
Quatre chambres spacieuses
Quatre salles de bains / salles d’eau
Climatisation
Immeuble de standing avec gardienne et ascenseur
Parking disponible en sus
Excellente desserte en transports