Studio de 16,62 m2 - quartier Dobrée à Nantes

Hosman vous propose à la vente ce studio de 16,62 m2 situé rue Charles Brunellière dans le quartier Dobrée à Nantes.

L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'un immeuble de 1995 bien entretenu.
Actuellement loué, ce bien constitue notamment une opportunité pour un projet d’investissement locatif (loyer actuel : 408€ avec charges).

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit :

- D'Une entrée avec placard.
- D'une pièce de vie faisant également office d’espace nuit avec placard.
- D'une kitchenette ouverte sur la pièce de vie.
- D'une salle de bain avec toilettes, simple vasque et VMC.

Le bien se situe à 1 minute à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals).
Les lignes de bus 11 est en bas de l'immeuble et la ligne C1 se trouve à 8 minutes à pied.
Vous serez à 9 minutes à pied de la Place Graslin.

Le système de chauffage est électrique. L’eau chaude est assurée par un ballon individuel.
Les charges de copropriété sont de 100€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.
La taxe foncière est de 576€

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (5900€).

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Studio de 16,62 m2 - idéal investisseurs
- Pièce de vie lumineuse
- Kitchenette ouverte sur la pièce de vie
- Placard dans l'entrée
- Salle d'eau avec toilettes
- Présence d'un ascenseur
- Double vitrage performant
- Calme dans une rue peu passante
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces