Appartement - Rue de Crimée, 75019 Paris
6 pièces — 161.53 m² — 3 chambres
1 650 000 €
10 215 € / m²
VUE UNIQUE BUTTES CHAUMONT - 6 pièces 161,50 m² - Étage élevé avec ascenseur - Lumineux - 75019, Paris
Rue de Crimée, Paris - 6 pièces - 161.53 m² - 3 chambres
Voir la localisation1 650 000 €
10 215 € / m²Informations clés
Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose à la vente cet appartement unique.
Disposant de 6 pièces, ce bien situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien offre une vue plongeante sur le parc de Buttes Chaumont.
Traversant et bénéficiant d'une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest sur la pièce de réception et très dégagé sur cour, il présente une surface Carrez de 161,5 m².
Une visite s’impose pour découvrir ce bien familial.
L'appartement se compose de :
- une galerie d'entrée
- un triple séjour-salle à manger de plus de 52 m² exposé sud-ouest donnant sur les Buttes Chaumont
- une cuisine semi ouverte de 16,5 m²
- une chambre de 17 m2 donnant sur les Buttes Chaumont
- 2 chambres sur cour avec vue dégagée de respectivement 16 m² et 20 m² dont une avec grand dressing
- 1 salle de bain avec baignoire sur pieds et WC
- 1 salle d'eau avec douche et WC
- 1 espace buanderie
Nombreux rangements intégrés.
Bon DPE : D
Eau chaude et chauffage individuels au gaz (chaudière à condensation récente).
Deux grandes caves et un cabanon dans la cour complètent ce bien.
Gardien au sein de l'immeuble.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s’élèvent à 1687 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est de 2934 €.
Localisation :
Face aux Buttes Chaumont
Commerces, restaurants et infrastructures culturelles accessibles à proximité.
Etablissements scolaires dans un rayon de 500 mètres.
Transports : À proximité des stations de métro Laumière (ligne 5), Botzaris (ligne 7bis) et Crimée (ligne 7), accessibles en quelques minutes à pied.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 37600 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
Vue exceptionnelle sur les Buttes Chaumont
Vaste pièce de vie
Chambres spacieuses
2 salles de bain
Bon DPE : D
Belle copropriété sécurisée avec gardien
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 1 650 000 €
123 750 €
1 773 750 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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