Hyper centre ! 5 pièces - 155 m² - parfait état - Proche RER et commerces

Hosman vous propose à la vente ce superbe duplex entièrement rénové de 5 pièces, d’une surface Carrez de 155 m², idéalement situé au pied de la Place du Marché, en plein cœur d’Arpajon. Niché au 2e et 3e étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, bien entretenu, il offre un cadre de vie spacieux et lumineux, au sein d’un environnement recherché et vivant.

Le premier niveau comprend un grand séjour traversant baigné de lumière, agrémenté de grandes fenêtres et d’une cuisine ouverte, trois chambres distinctes ainsi qu’une salle de bains équipée avec baignoire et toilettes. Le second niveau, aménagé sous combles, propose une vaste pièce offrant de multiples possibilités d’aménagement en plus d'une chambre.
L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète : isolation et électricité récentes et conformes aux normes actuelles.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels et électriques. Le logement présente un DPE classé D, gage d’un bon niveau de performance énergétique.
Les charges de copropriété s’élèvent à 100 € par trimestre et la taxe foncière à 2 500 € par an.
L’appartement ne dispose pas de parking ni de cave.

Le quartier offre un cadre de vie idéal : commerces, restaurants, écoles et établissements scolaires sont à proximité immédiate, et la gare RER C d’Arpajon, à 10 minutes à pied, permet de rejoindre directement Paris.

Hosman réinvente l’agence immobilière en proposant un service innovant et transparent aux acheteurs comme aux vendeurs.
Nos frais d’agence sont de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.