Idéal investisseur - Studio de 14 m² - Métro Max Dormoy - Rue Marx Dormoy, Paris 18e

Rue Marx Dormoy, Paris - Studio -

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115 000 €

8 042 € / m²
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Expert Hosman Frédéric
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Prix de mise en vente 115 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 14,3 m²
Surface au Sol 14,83 m²
Étage 3 sur 4
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces Studio

L'œil de l'expert

Hosman vous propose ce studio de 14,3 m² Carrez, situé Rue Marx Dormoy dans le 18ème arrondissement de Paris. Parfaitement agencé, il est idéal pour un premier investissement ou comme pied-à-terre parisien.
L'appartement est à rénover.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Le studio comprend :
- Une pièce principale lumineuse grâce à son exposition Est, avec deux grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle.
- Un espace avec une kitchenette
- Une salle de bain avec toilettes et baignoire.

Le studio est chauffé à l'électricité, tout comme le système d'eau chaude. Notez que le bien est à rénover selon vos goûts et besoins.

L'immeuble, datant de la période 1850-1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Situé au 3ème étage sans ascenseur, ce bien est soumis au statut de copropriété.

Quartier et commodités
- Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries et restaurants.
- Transports : La station de métro Marx Dormoy (ligne 12) se trouve à environ 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans toute la capitale.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Idéal investisseur
- Potentiel après rénovation
- Lumineux
- Proche Métro
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

735 kWh/m2 par an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

24 kg CO2/m2 par an
Découvrez notre simulateur de rénovation énergétique
Montant des travaux estimés
Économie d'énergie après travaux

Localisation et quartier

Street view
Marx Dormoy (à 100 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 115 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 8 625 €
Montant total à financer : 123 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Janvier 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans

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