Rénové récemment ! Ravissant studio de 14m2 - Entièrement aménagé en 2022 - Courcelles/Wagram - Avenue de Wagram 75017 Paris

Hosman vous propose à la vente ce beau studio d'une surface de 14,28m2 au sol (11,10m2 Carrez), situé Avenue de Wagram à Paris. Le studio a été entièrement aménagé et isolé en août 2022.

L’appartement est situé au 7ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille style Haussmannien.
La résidence est sécurisée et un gardien réside dans la copropriété.
L'appartement est lui-même sécurisé par une porte blindée 3 points.

Le bien se compose :
D'une pièce de vie exposée Est,
D’un espace cuisine ouverte,
D’une salle d'eau équipée d’une douche et de vrai WC.

Un local vélo est présent dans l'immeuble.

Le système de chauffage est individuel électrique (radiateur à inertie programmable). Les murs et plafond/combles sont isolés, le bien est équipé en double vitrage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 57€ par mois.
La fibre optique est installée.

Bien idéalement situé au cœur du 17ème arrondissement, vous offrant une riche vie de quartier avec les commerces de bouche de la rue Poncelet et les boutiques avenue des Ternes. À proximité des restaurants, commerces.
A 10 minutes de l'Etoile, des Champs Elysées et du Parc Monceau
Accès aisé Lycée Carnot, Dauphine, ESCP, ISC
Transports multiples : métros Ternes ligne 2, Wagram ligne 3, bus 31, 84, Place Maréchal Juin Pereire RER C et bus 92, 93, 163 et 341

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

• Excellent état - aménagé en août 2022
• Absence de vis-à-vis
• Isolation murs-plafond/comble/double vitrage
• Cuisine ouverte
• Salle d'eau et vrais WC intégrés.
• Copropriété saine
• Localisation recherchée
• Proximité avec les transports