Superbe loft avec patio ! Appartement 5 pièces - Bas-Montreuil, Montreuil
Montreuil - 5 pièces - 145.66 m² - 4 chambres
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Prestations
L'œil de l'agent
Hosman vous propose ce magnifique loft de 5 pièces, d'une surface Carrez de 145,66 m². Situé à Montreuil, dans le quartier du Bas-Montreuil, au coeur d'une ancienne usine transformée en logements, ce bien chaleureux bénéficie du charme industriel du lieu, de très beaux espaces à vivre, et d'un calme absolu.
Les espaces du loft profitent d'une triple orientation (est, sud, et ouest) et s'articulent sur deux niveaux autour d'un agréable patio central de 20 m², véritable coeur de l'habitation, agrémenté d'un mur végétal.
Il comprend :
° au rez-de-chaussée :
- un sas d'entrée avec placards,
- une très belle pièce à vivre de 40 m², bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond, avec cuisine ouverte,
- une buanderie,
- un bureau en mezzanine,
- une chambre avec placards,
- une salle d'eau avec douche double,
- un wc séparé,
° au 1er étage :
- trois chambres avec placards, dont deux bénéficiant d'une mezzanine,
- une salle de bains,
- un wc séparé.
De nombreux rangements sont présents dans l'appartement.
Une cave et une place de parking sont incluses. Un local vélos est présent dans l'immeuble.
Le système de chauffage (au sol) et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, et sont dotées de stores intérieurs.
Très bon DPE : C !
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par trimestre.
La taxe foncière annuelle est à 3344 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d’Hosman.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 33 750 euros au pourcentage à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Les + du bien
- Beaux volumes
- Présence d'un patio
- Calme absolu
- Pas de travaux à prévoir
- Copropriété bien entretenue
- Présence d'une cave
- Présence d'un local à vélos
- Présence d'une place de parking
- Proche des transports en commun
- Proche des commerces
Intérieur
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
Logement très performant : faible consommation énergétique.
Localisation et quartier
Financer ce bien
Prix du bien : 1 350 000 €
101 250 €
1 451 250 €
Vos mensualités
Source : creditadvisor.fr - Juin 2026
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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ans
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