Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 138.4 m² Carrez, situé Rue du Noviciat au coeur de l'écosystème Bordelais.

Si vous êtes à la recherche de volume et d'authenticité, vous avez trouvé votre appartement, venez découvrir ce triplex lumineux construit sur un ancien couvent du XVIeme siècle.

L'appartement est situé au 3eme et dernier étage sans ascenseur et se compose :

Au premier étage :
D'un vaste séjour lumineux de 36 m², avec une hauteur sous-plafond de 4,61m exposé Sud donnant sur un jardin.
D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour.
D'une chambre de 14m2.
D'une salle de bain.

Au deuxième étage :
D'une chambre de 14m2.
D'un salon de 9m2.
D'une salle de bain avec baignoire et toilette.

Au dernier étage :
D'une chambre de 27m2.
D'une salle de bain.
Un espace dressing.

Le bien dispose de nombreux puits de lumière assurant une luminosité agréable une grande partie de la journée.

Le bien se situe :
- À 5 minutes à pied de la station de Tram C et D Sainte-Croix.
- À 5 minutes à pied des commodités du quotidiens.
- À deux pas des écoles, lycée et université

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

Le bien est soumis au statut de copropriété.
Les charges de copropriété s'élèvent à 515 € par trimestre.
La copropriété compte 4 lots.
La taxe foncière est de 2194.0 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.