COUP DE COEUR & RARE - Bel Appartement familial de 135 m2 - Balcon, Ascenseur, Charme de l'ancien - Wagram & Plaine Monceau - Paris 17e

Hosman vous propose à la vente ce magnifique 5 pièces d'une surface de 135 m2 Carrez et 8 m2 de balcon filant, situé Rue Bremontier, à Paris dans le 17e arrondissement, quartier Wagram Plaine Monceau.

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L’appartement est situé au 5e étage avec ascenseur, d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille de 1898, sécurisé avec gardien, et très bien entretenu.

Lumineux et Traversant, au calme et doté d'un beau balcon filant de 8 m2 à la vue dégagée, ce bien conserve tout le charme et le faste de l'ancien (parquet, moulures, cheminées). Ce bien se compose : d'un beau double séjour de 47 m2, avec une double exposition ouvrant sur un beau balcon filant de 8 m2 ; d'une suite parentale avec une grande chambre et une salle de douche attenante avec wc ; de 2 chambres de 14 et 10 m2 ; d'une cuisine dinatoire séparée ; d'une salle de douche avec wc ; d'un grand dressing buanderie ; et d'une grande entrée desservant de nombreuses pièces offrant une belle capacité de rangement. Une grande cave saine complète ce bien.

Une place de garage fermé (3,33 Large x 5,04 Long x 3,37 haueteur), avec des rangements, situé dans la cour de l'immeuble est disponible en sus.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique (Parc Monceau & Champs-Elysées non loin), parfaitement desservi par les transports (lignes de métro 2 & 3 Wagram Monceau et RER C Pereire). À proximité directe du Parc Monceau, l’appartement est au cœur de l’écosystème parisien. La place des Ternes se trouve à moins de 10 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement Place des Ternes ou à l’Arc de Triomphe, ou encore les commerces et restaurants du quartier Legendre-Lévis.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Appartement “coup de coeur”, idéalement situé
- Charme de l’ancien (parquet, moulures, cheminées)
- 8m2 de balcon filant, avec une vue dégagée
- Lumineux et traversant
- En étage élevé avec ascenseur (5e/6 étages)
- Agencement idéal, nombreux rangements
- Bel immeuble haussmannien, sécurisé avec gardienne, et bien entretenu
- Cave saine et plancher de cave restauré