Appartement 4 pièces de 124 m² – Dernier étage avec ascenseur, terrasse de 52 m² et place de parking – Résidence Les Collines d’Estanove, Montpellier

Hosman vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 124 m² situé au sein de la résidence prisée Les Collines d’Estanove qui s'étend sur 13 hectares, à Montpellier.
La résidence bénéficie d'une piscine surveillée, de 4 terrains de tennis et des espaces verts soignés et bien entretenus.

Le bien se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1980.
Vous pourrez profiter d'une belle terrasse de 52 m² avec vue panoramique sur Montpellier et d'un balcon de 27 m² accessible depuis les chambres.

Le bien se compose comme suit :

- D'une entrée avec placard.
- D'une belle pièce de vie de 52 m² donnant sur la terrasse de 52 m2.
- D'une cuisine séparée de la pièce de vie. Possibilité de créer facilement une cuisine ouverte sur le séjour et avec accès à la terrasse.
- D'un espace nuit séparée avec trois chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau attenante (et une avec toilettes). Les chambres s'ouvrent sur un beau balcon filant de 27 m2.
- De nombreux rangements dans l'appartement.
- De toilettes séparées.

Une place de parking exterieure complète ce bien ainsi que deux caves (électrifiées) de 6 m2 et 11 m2.
Un local à vélo est également présent dans la copropriété.
Possibilité d'acquérir une un garage boxé en sous terrain en supplément (20 000€).

La ligne 5 du tram ainsi que la ligne de bus 17 sont accessibles en 5 minutes à pied depuis l'appartement.
Vous serez à proximité à pied des commerces, des écoles et du Parc Montcalm.

Le taxe foncière est de 3 000 € par an.
Les charges de copropriété sont de 827 € par trimestre et comprennent : l'eau froide, l’ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts.
Le système de chauffage est individuel et au gaz.
L'appartement est équipé de la climatisation.

Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace.
Frais d’agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur.
Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle.

Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d’Hosman.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

- Appartement T4 de 124 m2 - idéal familles avec 3 chambres (possibilité d'en créer une 4ème).
- Résidence prisée et sécurisée.
- Terrasse de 52 m2 avec une vue panoramique sur Montpellier et balcon de 27 m2.
- Dernier étage avec ascenseur
- Séjour traversant donnant sur la terrasse
- 2 Caves électrifiées
- Parking extérieur
- Garage boxé en sous-sol possible en sus (20000€)