Appartement 5 pièces de 124 m² – Dernier étage avec ascenseur – Terrasse 52 m² – Parking – Résidence Les Collines d’Estanove, Montpellier

🏡 Description

Hosman vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 124 m² (surface Carrez) situé au sein de la résidence Les Collines d’Estanove à Montpellier.
Dans la résidence un accès à la piscine surveillée est possible ainsi que l'usage des terrains de tennis.

Le bien se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence construite en 1980, bien entretenue.

Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 52 m² avec vue panoramique dégagée et un balcon de 27 m² accessible depuis chacune des chambres.

📐 Agencement

L’agencement actuel se compose comme suit: :

- Un salon de 52 m², donnant sur la terrasse de 52 m2

- Une cuisine à rafraîchir

- Trois chambres, dont une suite parentale, et donnant sur le balcon

- De nombreux rangements dans l'appartement

- Deux WC dont un séparé

Le bien offre un fort potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sans vis à vis ou une salle de bain.

🚗 Annexes & équipements

- Cave électrifiée

- Parking extérieur

- Local à vélos

💰 Taxe foncière : 3 000 € / an
💼 Charges de copropriété : 827 € / trimestre, incluant l'eau froide, l’ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts.
Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation.

Le bien est soumis au statut de copropriété
Copropriété de 95 lots.
Parties communes en bon état.

📍 Environnement

À proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc Montcalm.
Le tramway ligne 5, station Estanove est accessible à environ 5 minutes à pied ainsi que la ligne 17 du bus.

🤝 À propos d’Hosman

Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace.
💶 Frais d’agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur.
Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle.

📞 Visite

👉 Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d’Hosman.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.