Ce bien a été vendu par Mathieu
Appartement de 121.0 m² à Bordeaux
14 photos

Charmant, Appartement - 121 m2 - Rue du Palais de l'Ombrière, 33000 Bordeaux

Rue du Palais de l'Ombrière, Bordeaux - 4 pièces - 121.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

630 000 €

5 207 € / m²
Votre agent Hosman

Mathieu Coutinho

01 84 80 61 19


Informations clés

Prix de mise en vente 630 000 €
Prix net vendeur 625 100 €
Honoraires d'agence 4 900 €
à la charge du vendeur
Type de bien Appartement
Surface Carrez 121 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 3
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Période de construction Avant 1850

L'œil de l'agent

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 121 m2 Carrez, situé Rue du Palais de l'Ombrière à Bordeaux.

L’appartement est situé au dernier étage d'un immeuble historique de la place du Palais
Le bien se compose :
D'un séjour de 36 m2, exposé Sud, qui donne sur la rue.
De 2 chambres de 21m2 et 10 m2
D’une cuisine ouverte équipée de 16m2.
D’une salle de bain avec baignoire, douche et vasque.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de l'arrêt de Tramway le plus proche.
Au pied de la place du Palais, vous retrouverez à proximité tous les commerces nécessaires.
Le système de chauffage est: individuel - central (gaz ou fioul)

Les charges de copropriété s'élèvent à 300 € par trimestre et comprennent l'eau froide, entretiens des communs.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très lumineux 

- Bien atypique avec beaucoup de cachet 

- Grand volume 

- Quartier très agréable avec commerces à proximité 

- Belles prestations 

Intérieur

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud

Localisation et quartier

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Financer ce bien

Prix du bien : 630 000 €

Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien

47 250 €

Montant total à financer :

677 250 €

Vos mensualités

/ mois
Taux de marché

Source : creditadvisor.fr - Septembre 2026

À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.

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