Hosman vous propose à la vente ce studio en très bon état d'une surface de 10,2m2 Carrez, situé Rue Pierre Nicole à Paris dans le 5e arrondissement, entre le Jardin du Luxembourg et le Val de Grâce, avec de nombreux établissements scolaires autour.

Ce studio est situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1920. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et dispose d'un gardien.

Le bien se compose d'une pièce à vivre de 10,34 m2, exposée Ouest, avec coin kitchenette (plaques de cuisson) et douche, et d'un espace de rangement ou stockage ou bureau de 7,44 m2 Carrez située juste en face (séparation par le couloir des parties communes). Wc sur le palier.

Un local à vélo est présent dans l'immeuble.

Le bien se situe en plein cœur du quartier Val de Grâce dans le 5ème arrondissement de Paris, à seulement quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg. Idéal pour un investissement locatif (proximité immédiate de nombreuses écoles et université : Henri IV, ENS, Sorbonne, Assas...).

Le système de chauffage est : individuel - électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.