Appartement de 108.0 m² à Paris
Paris -
4 pièces
108.0 m² - 1 365 000 €
Appartement de 108.0 m² à Paris
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16 photos
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Ravissant 4 pièces traversant avec 3 balcons - 108 m2 - Au coeur du 16ème arrondissement - Proche de l'Avenue Victor Hugo 75016 Paris

Paris - 4 pièces - 108.0 m² - 2 chambres

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1 365 000 €

12 639 € / m²
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Ravissant 4 pièces traversant avec 3 balcons - 108 m2 - Au coeur du 16ème arrondissement - Proche de l'Avenue Victor Hugo 75016 Paris Voir la localisation

Paris - 4p - 2c - 108.0 m²

1 365 000 €

12 639 € / m²
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Prix de mise en vente 1 365 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 108 m²
Surface au Sol 107,88 m²
Étage 4 sur 8
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur Parking Cave Local à vélo Balcon Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces (2 chambres) d'une surface de 107.88 m2 Carrez, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes les commodités.

Il se compose :
- D'un séjour spacieux exposé Ouest
- D'une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée
- D'un balcon de 3 m2 rattaché au séjour et un autre balcon de 2 m2 donnant sur la cuisine
- D'une chambre parentale spacieuse et calme (sur jardin) avec un grand dressing
- D'une deuxième également sur jardin
- D’une salle de bain en très bon état avec douche à l'italienne et WC
- De nombreux rangements optimisés
- De WC séparés

Une place de parking boxée située au sous-sol est également disponible (en sus), tout comme une cave et un local vélos.

Le bien se situe dans un quartier dynamique et commerçant à seulement quelques pas de la place Victor Hugo, de l'étoile et du Trocadéro.

Les charges de copropriété sont de 1 500 € du trimestre comprenant et le chauffage.
La taxe foncière est de 2200 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 17900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Étage élevé avec ascenseur
Double vitrage performant
Exposition du séjour recherchée
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Chambre sur cour
Cuisine entièrement équipée
Toilettes séparées
Copropriété de standing
Copropriété sécurisée avec gardien
Copropriété bien entretenue
Présence d'une cave
Présence d'un local à vélos
Présence d'une place de parking (en sus)
Présence d'un ascenseur
Présence d'un gardien
Présence d'un balcon
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Collectif
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

248 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

46 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 365 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 102 375 €
Montant total à financer : 1 467 375 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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