Superbe Appartement 4 pièces 107m² avec terrasse - Cours de Québec, Bordeaux

Hosman vous propose ce spacieux appartement traversant de 107 m² situé Cours de Québec à Bordeaux. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son exposition ouest, ses grandes baies vitrées et sa vaste terrasse de 50 m². Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le bien se compose comme suit : une entrée desservant un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, trois chambres indépendantes, deux salles de bains ainsi que deux toilettes séparées.
Une terrasse de 50 m² prolonge agréablement l’espace de vie.

L’appartement est situé au 6ème étage d’un immeuble de 7 étages. Une place de parking couverte complète ce bien.

Le système de chauffage et l’eau chaude sont assurés par un dispositif collectif.

Commodités
Le bien est situé dans le secteur de Bordeaux-Lac, à proximité immédiate de nombreux commerces, notamment un centre commercial, ainsi que de restaurants et services du quotidien. Les espaces verts sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie agréable. Le quartier est également adapté à la vie de famille avec des établissements scolaires à proximité.

Transports
Le secteur est desservi par le tramway et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Bordeaux et les communes environnantes.

Copropriété
Le bien est soumis au statut de copropriété. L’immeuble, de construction récente, présente des parties communes bien entretenues et aucune rénovation n’est prévue.
Les charges de copropriété sont environ de 600e par trimestre en incluant l'eau et le chauffage.

Hosman s’efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes de 8 900 euros à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Très bel appartement en étage très élevé avec ascenseur

Magnifique terrasse de 100m2

Peu de travaux à prévoir

Deux places de parking, idéal pour une famille ou colocation

Au pied du tramway

Proche du centre commercial bordeaux lac

Beaucoup de rangement

Double vitrage performant

Pas de vis-à-vis