Appartement familial - 104.26 m2 - 3ème étage, Lumineux et Calme - Ternes (Ligne 2) - Rue de l'Étoile, Paris 17ème
Rue de l'Étoile, Paris
Informations clés
Prix de mise en vente 1 295 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 104,26 m²
Étage 3 sur 6
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Période de construction De 1850 à 1913
L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 104.26 m2 Carrez, situé Rue de l'Étoile à Paris 17ème.
L’appartement est situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur d'un immeuble de 1880 bien entretenu et sécurisé par un gardien.
Le bien se compose :
- d'une entrée de 11m2 avec des rangements intégrés.
- d'un séjour de 32m2, exposé Sud donnant sur la rue de l'Étoile, avec du parquet en chêne et d'une cheminée décorative.
- d'un espace bureau de 3m2 aménagé.
- de 3 chambres d’une surface de 12.2 m2, 13.2m2 et 16,6m2m2, munies de placards intégrés.
- d’une cuisine séparée de 8.4m2 fonctionnelle et toute équipée.
- d’une salle de bain de 3,1 m2, équipée d’une simple vasque et d'une douche
- d'une seconde salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
- d'une entrée de 11m2 avec des rangements intégrés.
- d'un séjour de 32m2, exposé Sud donnant sur la rue de l'Étoile, avec du parquet en chêne et d'une cheminée décorative.
- d'un espace bureau de 3m2 aménagé.
- de 3 chambres d’une surface de 12.2 m2, 13.2m2 et 16,6m2m2, munies de placards intégrés.
- d’une cuisine séparée de 8.4m2 fonctionnelle et toute équipée.
- d’une salle de bain de 3,1 m2, équipée d’une simple vasque et d'une douche
- d'une seconde salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.
Une cave de 6m2 et une chambre de service de 6,7m2 (accessible par ascenseur). complètent ce bien.
Possibilité de louer un parking pour 150€/mois.
Possibilité de louer un parking pour 150€/mois.
Le bien se situe à 5 minute de la station Ternes (Ligne 2) et à 7 minutes à pied de la station Charles de Gaulle Etoile (Ligne 1-2-6 et RER A). La place de l'Étoile est à 7 minutes à pied. La porte Maillot est à 5 minutes en voiture.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 915 € par trimestre (incluant l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 1 547€.
La taxe foncière est de 1 547€.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
Les + du bien
- 3ème étage sur 6, avec ascenseur
- Lumineux, exposition Sud
- Charme de l'ancien, confort du contemporain
- Proche des Ternes et de l'Étoile
- 3 chambres
- Grand séjour
- Espace bureau aménagé
- Gardien
- Cave
- Chambre de service au 6eme étage, desservie par ascenseur
- Lumineux, exposition Sud
- Charme de l'ancien, confort du contemporain
- Proche des Ternes et de l'Étoile
- 3 chambres
- Grand séjour
- Espace bureau aménagé
- Gardien
- Cave
- Chambre de service au 6eme étage, desservie par ascenseur
Intérieur
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Oui
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Période de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques
110.8 kWhEP/m2 par an
Emissions de gaz à effet de serre
25.9 kgekCO2/m2 par an
Localisation et quartier
1 295 000 €
Vendu par Léopold
