Appartement familial - 104.26 m2 - 3ème étage, Lumineux et Calme - Ternes (Ligne 2) - Rue de l'Étoile, Paris 17ème

Hosman vous propose à la vente ce beau 4 pièces d'une surface de 104.26 m2 Carrez, situé Rue de l'Étoile à Paris 17ème.

L’appartement est situé au 3ème étage sur 6, avec ascenseur d'un immeuble de 1880 bien entretenu et sécurisé par un gardien.

Le bien se compose :
- d'une entrée de 11m2 avec des rangements intégrés.
- d'un séjour de 32m2, exposé Sud donnant sur la rue de l'Étoile, avec du parquet en chêne et d'une cheminée décorative.
- d'un espace bureau de 3m2 aménagé.
- de 3 chambres d’une surface de 12.2 m2, 13.2m2 et 16,6m2m2, munies de placards intégrés.
- d’une cuisine séparée de 8.4m2 fonctionnelle et toute équipée.
- d’une salle de bain de 3,1 m2, équipée d’une simple vasque et d'une douche
- d'une seconde salle d'eau attenante à l'une des chambres.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Une cave de 6m2 et une chambre de service de 6,7m2 (accessible par ascenseur). complètent ce bien.
Possibilité de louer un parking pour 150€/mois.

Le bien se situe à 5 minute de la station Ternes (Ligne 2) et à 7 minutes à pied de la station Charles de Gaulle Etoile (Ligne 1-2-6 et RER A). La place de l'Étoile est à 7 minutes à pied. La porte Maillot est à 5 minutes en voiture.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 915 € par trimestre (incluant l'eau froide, l'ascenseur, et l'entretien des parties communes).
La taxe foncière est de 1 547€.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.