Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 102,63 m2 carrez et 103,94 m2 habitables, situé Rue Jaboulay à Lyon 7ème. L’appartement est situé au 3ème étage sur 6 d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, datant des années 1900

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Spacieux, lumineux et traversant le bien se compose :
- D'une entrée avec interphone d'une surface de 7,24 m2
- D'une spacieuse pièce de vie de 29,84 m2
- D'une cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 12,67 m2 exposée Sud donnant sur cour arborée

Dans l'espace nuit :
- De trois chambres d’une surface de 12,78 m2, 10,59 m2 et de 19,05 m2
- D’une spacieuse salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche-serviette et branchements buanderie d'une surface de 6,06 m2
- De toilettes séparées

Ce bien propose également un double vitrage complet ainsi qu'un local vélo, deux caves et deux greniers.

Bien idéalement situé dans le quartier du 7ème et parfaitement desservi par les transports en commun (T1, T2 et métro B). À proximité directe des berges du Rhône et des commerces, l’appartement est au cœur d’un quartier vivant et animé. Les universités Lyon 2 et Lyon 3 se trouvent à moins de 2 minutes à pied de l’appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Place Bellecour en moins de 15 minutes à pied.

Le système de chauffage et d'eau chaude est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre (entretien de l'ascenseur et des parties communes). La taxe foncière est de 770 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.