Ce bien a été vendu par Léopold
Appartement de 101.26 m² à Paris
Ce bien est vendu
DPE D
18 photos
Plan 2D

Appartement T4 - 101m2 - 5ème étage avec Ascenseur, Grand séjour, 2 chambres - Rue du Temple - Paris 3è

Rue du Temple, Paris - 5 pièces - 101.26 m² - 2 chambres

Voir la localisation

1 250 000 €

12 344 € / m²
Ce bien est vendu
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Appartement T4 - 101m2 - 5ème étage avec Ascenseur, Grand séjour, 2 chambres - Rue du Temple - Paris 3è Voir la localisation

Rue du Temple, Paris - 5p - 2c - 101.26 m²

1 250 000 €

12 344 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Léopold
Prix de mise en vente 1 250 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 101,26 m²
Surface au Sol 101,26 m²
Étage 5 sur 6
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 2

Prestations

Ascenseur 2 caves Balcon

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 101,26m2 Carrez, situé Rue du Temple à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1869 sécurisé par un gardien. L'appartement est traversant Est Ouest, et baigné de lumière. À rafraîchir.

Le bien se compose :
- d'une entrée de 6,4m2 avec vestibule.
- d'un séjour de 32,6 m2 exposé Ouest qui donne sur un balcon filant de 10m2 sur la true du Temple avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Marianne.
- de deux chambres : la première de 16,2m2 avec dressing (exposé Est) et l'autre de 16,4m2 (exposé Ouest).
- d'une salle d'eau de 5m2.
- d'une cuisine séparée de 13n4m2 d'époque.
- d'un toilette séparé.

Deux caves de 14,8m2 et 11m2 complètent ce bien.

Le bien se situe à 50 mètres à pied de la station République (Ligne 3, 5, 8, 9 et 11) et à 2 minutes du Square du Temple. Les commerces, bars et restaurants sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre (incluant l'eau froide, la gestion des parties communes, l'ascenseur et le gardien).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Quartier recherchée
- 5ème sur 6, avec ascenseur
- Balcon de 10m2 exposé Ouest avec vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Marianne
- Grand double séjour
- 2 chambres
- Cuisine séparée
- À rafraichir
- 2 grandes caves saines

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

171 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

Non renseigné

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

République (à 90 m)
Temple (à 150 m)
Jacques Bonsergent (à 410 m)
Oberkampf (à 410 m)
Arts et Métiers (à 460 m)
Filles du Calvaire (à 470 m)

Financer ce bien

Prix du bien : 1 250 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 93 750 €
Montant total à financer : 1 343 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : creditadvisor.fr - Juillet 2025
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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