Appartement T4 - 101m2 - 5ème étage avec Ascenseur, Grand séjour, 2 chambres - Rue du Temple - Paris 3è

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 101,26m2 Carrez, situé Rue du Temple à Paris.

L’appartement est situé au 5ème étage sur 6, avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille de 1869 sécurisé par un gardien. L'appartement est traversant Est Ouest, et baigné de lumière. À rafraîchir.

Le bien se compose :
- d'une entrée de 6,4m2 avec vestibule.
- d'un séjour de 32,6 m2 exposé Ouest qui donne sur un balcon filant de 10m2 sur la true du Temple avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Marianne.
- de deux chambres : la première de 16,2m2 avec dressing (exposé Est) et l'autre de 16,4m2 (exposé Ouest).
- d'une salle d'eau de 5m2.
- d'une cuisine séparée de 13n4m2 d'époque.
- d'un toilette séparé.

Deux caves de 14,8m2 et 11m2 complètent ce bien.

Le bien se situe à 50 mètres à pied de la station République (Ligne 3, 5, 8, 9 et 11) et à 2 minutes du Square du Temple. Les commerces, bars et restaurants sont à proximité immédiate.

Le système de chauffage est individuel au gaz.

Les charges de copropriété s'élèvent à 750 € par trimestre (incluant l'eau froide, la gestion des parties communes, l'ascenseur et le gardien).

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Quartier recherchée
- 5ème sur 6, avec ascenseur
- Balcon de 10m2 exposé Ouest avec vue dégagée sur la Tour Eiffel et la Marianne
- Grand double séjour
- 2 chambres
- Cuisine séparée
- À rafraichir
- 2 grandes caves saines