Appartement de 100.0 m² à Colombes
Avenue de Stalingrad, Colombes -
4 pièces
100.0 m² - 425 000 €

Duplex Idéal famille- 92 m² carrez - 110m2 au sol et 25m2 de terrasse avec vue dégagée - dernier étage avec ascenseur - Avenue de Stalingrad 92700 Colombes

Avenue de Stalingrad, Colombes - 4 pièces - 100.0 m² - 3 chambres

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425 000 €

4 250 € / m²
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Duplex Idéal famille- 92 m² carrez - 110m2 au sol et 25m2 de terrasse avec vue dégagée - dernier étage avec ascenseur - Avenue de Stalingrad 92700 Colombes Voir la localisation

Avenue de Stalingrad, Colombes - 4p - 3c - 100.0 m²

425 000 €

4 250 € / m²
Expert Hosman Paul
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Prix de mise en vente 425 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 100 m²
Surface au Sol 139 m²
Étage 5 sur 5
Période de construction De 2001 à 2010
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

Ascenseur 2 parkings Local à vélo Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 92 m² Carrez, situé Avenue de Stalingrad à Colombes.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co

L'appartement est situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2009 sans procédures.

Le bien se compose au 1er étage :
- D'un grand séjour rattaché à une terrasse de 25m2 offrant une vue dégagée
- D'une cuisine séparée et équipée
- D'une salle d'eau avec toilettes incluses
Au 2ème étage :
- De 3 chambres avec rangements
- D'une salle d'eau avec toilettes incluses

1 place de parking et un local à vélo accompagnent ce bien.
1 place supplémentaire est disponible en sus.
Le système de chauffage est individuel et électrique
Les charges de copropriété s'élèvent à 718 € par trimestre. .
La taxe foncière est de 2000 €.

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, bien desservi par les transports (Train ligne J à 10 min, Ligne 13 à 15 min).
Au pied de nombreux commerces, cafés / restaurants et écoles.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Terrasse de 25m2 avec vue dégagée
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 parkings en sous sol
- Immeuble de 2009 sans procédure
- Faibles charges de copropriété
- Très calme
- Idéalement agencé - pas de perte d'espace

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Nord Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

200 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 425 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 31 875 €
Montant total à financer : 456 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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