Appartement haussmannien 100 m2 - A rénover - 3 ou 4 ch - Cardinal Lemoine 75005 Paris

Hosman vous propose à la vente cet appartement d'une surface de 100,12 m2 loi Carrez (102,40 m2 au sol), au 2ème étage avec balcon d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur, idéalement situé rue du Cardinal Lemoine à Paris, à quelques pas de l'Île Saint-Louis.

Le bien se situe à 2 minutes à pied des quais de Seine, dans un quartier central et commerçant, parfaitement desservi par les transports (métro lignes 7 et 10).
Le Jardin des Plantes et le Panthéon sont à moins de 10 minutes à pied.

L'appartement, au grand potentiel, est à rénover. Il dispose du cachet de l'ancien (beau parquet, moulures, cheminée fonctionnelle) et se compose de 5 pièces pouvant être organisées de plusieurs manières car peu de murs porteurs : double séjour avec cuisine ouverte ou non, 3 ou 4 chambres, plusieurs salles de bains, toilettes séparées, entrée, dressing.

Une cave complète ce bien.

Le système de chauffage est individuel au gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre.
La taxe foncière est de 1 284 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

- Emplacement prisé, central
- Cachet de l'haussmannien
- Exposition Ouest (séjour et balcon)
- Traversant sur rue calme et cour
- Balcon
- Cave