Appartement 4 pièces 100m² Gros Caillou/ Champ de Mars
Rue Saint-Dominique , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
1 400 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
98 m2
Étage
4 sur 6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Proposé par Paul-henri
Paulo
L'oeil de l'expert Detective
Hosman vous propose à la vente ce bien d’exception de 100m2 à rénover, en étage élevé et à proximité immédiate du Champs de mars et de la Tour Eiffel. Rue Saint Dominique, rare dans le secteur, il se situe au cœur du 7ème arrondissement et de ses commerces et écoles.

Au 4ième étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de haut standing et en très bon état d’entretien, l’appartement est traversant entre rue et grande cour lumineuse et calme. Il se compose d’un double séjour lumineux, une salle à manger, 2 belles chambres dont une avec balcon sur cour, une grande cuisine avec cellier/loggia, une salle de bains, un WC et un cabinet de toilette. Avec peu de murs porteurs, les possibilités d’aménagement sont très nombreuses, allant de l’ajout d’une 3ème chambre à la création d’une 2ème salle d’eau et d’une grande cuisine ouverte sur les pièces à vivre. L’appartement est vendu avec sa cave.

Possibilité d’acquérir en complément une chambre de service ainsi qu’un grand garage boxé.

Les charges annuelles de copropriété sont de 6000 euros, chauffage collectif inclus, et la taxe foncière de 1650 euros.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge de l'acquéreur.

Les + du bien Thumb

- Emplacement unique, proche du Champs de Mars et de la Tour Eiffel

- Etage élevé

- Luminosité

- Nombreuses possibilités d’aménagement

- Immeuble de qualité, en pierre de taille, avec de belles prestations et sans aucun travaux de copropriété à prévoir

- Possibilité d’acquérir un grand garage boxé et une chambre de service en sus

- Balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, sur une cour intérieure entretenue

Intérieur Key
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour
Luminosité
Environnement sonore
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Oui
Extérieur et parties communes Building
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Type de vue
Date de construction De 1948 à 1969
Localisation et quartier Metro School Shopping