Appartement dernier étage - balcons & terrasse - Rue de Dunkerque, quartier Trudaine
Rue de Dunkerque , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
694 500 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
52 m2
Étage
6 sur 6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Vendu par Laure
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L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement ancien de 54m2 (dont 52 m2 carrez) au dernier étage d'un immeuble haussmannien , situé Rue de Dunkerque, à proximité du Square d'Anvers et de l'Avenue Trudaine.

Il se compose d’une grande entrée, d'une cuisine-salle à manger ouverte sur le salon traversant (avec balcon d'un côté et petite terrasse de l'autre) , 1 chambre avec balcon, 1 salle de bain (baignoire), des toilettes séparées et un débarras.

Détail surface : Plus de 60m2 au sol dont : 52m2 carrez, 4,5m2 de balcons/terrasse et 7,5m2 mansardés utilisés en rangements intégrés .

Vue sur le sacré coeur, exposition Sud/Ouest.

Ce bien a été complètement rénové récemment et décoré avec gout.

Les charges trimestrielles de copropriété sont de 780 euros (regroupant l'ascenseur, la gardienne, l'eau chaude et le chauffage collectif) et la taxe foncière de 652 euros.

Quartier vivant et dynamique, au cœur du neuvième arrondissement. Proche transports (5mn à pied de la ligne 4 et 2 du métro) et commerces de la rue des Martyrs.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien
Traversant, très lumineux
Aucun travaux à prévoir
Vue exceptionnelle sans vis à vis
Calme
Ascenseur
Concierge
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud ouest
Traversant Oui
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Oui
Date de construction De 1850 à 1913
Lots dans la copropriété
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques 198.2 kWhEP/m2 par an
D energetic
Emissions de gaz à effet de serre 46.4 kgekCO2/m2 par an
E environment
Localisation et quartier
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