Appartement de 60.0 m² à Paris
Rue Quincampoix, Paris -
3 pièces
60.0 m² - 785 000 €
Ce bien a été vendu par Grégoire
Appartement de 60.0 m² à Paris
Ce bien est vendu
13 photos

Coup de Cœur - 3 pièces duplex 60 m² - Centre George Pompidou (75003)

Rue Quincampoix, Paris - 3 pièces - 60.0 m² - 2 chambres

Voir la localisation

785 000 €

13 083 € / m²
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Ce bien est vendu

13 photos

Coup de Cœur - 3 pièces duplex 60 m² - Centre George Pompidou (75003) Voir la localisation

Rue Quincampoix, Paris - 3p - 2c - 60.0 m²

785 000 €

13 083 € / m²
Prix de mise en vente 785 000 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 60 m²
Surface au Sol -
Étage 3 sur 6
Période de construction Avant 1850
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant duplex, 3 pièces de 60,09 m² loi carrez, calme et lumineux, au cœur de Paris.

Il est situé rue Quincampoix, à 2 minutes à pied du centre Georges Pompidou (quartier Saint-Avoye), dans un immeuble sécurisé. Au 3ème et 4ème étage, l'appartement se compose au premier niveau d'un séjour de 24m² , d'une cuisine séparée de 6,50 m² tout équipée et d'un cabinet de toilettes. L'espace nuit, au deuxième niveau, comprend 2 chambres de 13,50 m² avec chacune une salle de bain.

Vous serez séduit par le charme de ce duplex avec ses tomettes au sol, ses poutres et ses briques d'origine.
L'escalier a notamment été réalisé par Roger Tallon.
Les parties communes ont été refaites récemment.

Les charges de copropriété s’élèvent à 1130€ par trimestre. la taxe foncière est de 624€.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.

Les + du bien

- Localisation très recherchée (centre de Paris)
- Immeuble sécurisé (commissariat à proximité)
- Appartement coup de cœur (tomettes d’origine, duplex)
- Intérieur en excellent état
- 2 salles de bains
- Optimisation de l’agencement
- Multiples rangements
- Rue piétonne, très calme
- Vie de quartier (Sainte-Avoye)
- Proche commerces et transports

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

260 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

9 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 785 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 58 875 €
Montant total à financer : 843 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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