Charmant 2 pièces de 54m2 à Clichy
Rue Henri Barbusse , Clichy
Informations clés
Prix de mise en vente
365 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
54 m2
Étage
1 sur 6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Proposé par Alizé
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L'oeil de l'expert
Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 54m2, idéalement situé, proche du métro Mairie de Clichy

Situé rue Henri Barbusse, à proximité des commerces et des sièges de grandes entreprises.
Au 1er étage, avec ascenseur, d'un immeuble des années 1990, l'appartement, de 53,54m2 carrez a été intégralement refait en 2011.
Il se compose d'une grande pièce à vivre séjour-salle à manger avec une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bain attenante et d'un cabinet de toilette séparé.

Rentabilité locative estimée à environ 4% après prise en compte des frais de notaire.

Les charges de copropriété s’élèvent à 400€ par trimestre. La taxe foncière est de 1093€.

Un parking, situé dans le sous-sol de la résidence, est vendu avec l'appartement au prix de 15 000€ (non inclus dans le prix affiché).
Une cave saine complète ce bien.

L'équipe d'Hosman se tient à votre disposition par téléphone ou par mail pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, payés par le vendeur.
Les + du bien
- Appartement refait à neuf en 2011: agencement et électricité
- Beaux volumes: grande pièce à vivre (séjour, salle à manger, cuisine ouverte)
- Coin nuit et salle de bain attenante
- 4 fenêtres en double vitrage dont 2 « toute hauteur »
- Situé à 5min à pied du métro Mairie de Clichy, proche des commerces du sièges de grandes entreprises
Intérieur
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes
Ascenseur Oui
Cave Oui
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Non
Terrasse Non
Date de construction De 1992 à 2000
Lots dans la copropriété 301
Diagnostic de Performance Energétique (DPE)
Consommations énergétiques 266.0 kWhEP/m2 par an
E energetic
Emissions de gaz à effet de serre 13.1 kgekCO2/m2 par an
C environment
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