Charmant duplex dans immeuble ancien en plein coeur du Raincy
Allée Victor Hugo , Le Raincy
Informations clés
Prix de mise en vente
415 000 €
Type de bien
Duplex
Surface Carrez
85 m2
Étage
4 sur 5
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Proposé par Benjamin
Ben
L'oeil de l'expert Detective

Hosman vous propose à la vente ce beau duplex de 85m2 Carrez (surface au sol de 129m2) en étage élevé d'un immeuble du 19ème siècle classé. Situé allée Victor Hugo, rare dans le secteur, il se situe au cœur du Raincy et de ses commerces et écoles. Vous apprécierez la proximité immédiate de la gare Le Raincy - Villemonble.

Au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien en bon état d’entretien, l’appartement est traversant et jouit d'une belle luminosité (exposition sud-ouest) ainsi que d'une vue dégagée. Vous apprécierez le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées) et la belle hauteur sous plafond.

Il se compose d’un grand double séjour lumineux avec balcon, 4 chambres dont une jouissant d'une entrée indépendante au 5ème, une grande cuisine séparée, deux salle de bains avec WC et de nombreux rangements. L’appartement est vendu avec une place de parking dans la cour fermée. Le chauffage est électrique, individuel. Les charges de copropriété sont de 750 euros par trimestre.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien Thumb
- Emplacement rare et recherché, en plein coeur du Raincy.
- Charme de l'ancien.
- Chambre totalement indépendante avec sdb pouvant être louée séparément.
- Place de parking.
- Très bon état général, aucun travaux à prévoir.
Intérieur Key
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour
Luminosité Lumineux
Environnement sonore Moyen
Traversant Oui
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes Building
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Non
Parking Oui
Balcon Oui
Terrasse Non
Type de vue Dégagée
Date de construction
Localisation et quartier Metro School Shopping