Charmant 2 pièces rue Fauvet, proche Cimetière Montmartre
Rue Fauvet , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
319 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
33 m2
Étage
0 sur 4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Proposé par Paul-henri
Paulo
L'oeil de l'expert Detective

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 33m2, 32m2 carrez et un débarras de 1m2 dans la cour privative, idéalement situé rue Fauvet, dans une rue très calme quartier Cimetière de Montmartre.

Il se situe au rez-de-chaussée d'un bel immeuble typique du quartier avec gardienne. Entièrement rénové avec goût il y a 2 ans, vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes, la hauteur sous plafond, son agencement parfait, et l'espace sur cour avec débarras. Cet appartement traversant se compose d'une entrée donnant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 18m2, une belle salle de bain avec verrière donnant sur la chambre, et une chambre de 11m2. La cour de l’immeuble ainsi que les parties communes ont été très récemment ravalés. Une grande cave de 6m2 complète ce bien.

Les charges de copropriété sont de 550 euros par trimestre et la taxe foncière de 315 euros. Dans le cas d'un investissement, la rentabilité locative estimée est supérieure à 4%.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

Les + du bien Thumb

 

  • Localisation exceptionnelle au calme

  • Refait à neuf avec goût il y a 2 ans

  • Charme de l’ancien : poutres, pierres apparentes

  • Travaux de copropriété récents : cour intérieure et parties communes

  • Rentabilité intéressante pour un investissement locatif (>4%)

  • Agencement idéal relativement à la superficie

  • Accès à une petite cour privative

  • Débarras à l’extérieur, cave

Intérieur Key
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine
Exposition du séjour
Luminosité Moyen
Environnement sonore Très calme
Traversant Oui
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes Building
Ascenseur Non
Cave Non
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Non
Terrasse Non
Type de vue
Date de construction
Localisation et quartier Metro School Shopping