2 pièces rue Gambey proche République
Rue Gambey , Paris
Informations clés
Prix de mise en vente
315 000 €
Type de bien
Appartement
Surface Carrez
30 m2
Étage
4 sur 6
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Proposé par Paul-henri
Paulo
L'oeil de l'expert Detective

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 30,1m2 carrez, idéalement situé rue Gambey, au calme et à proximité immédiate du métro Parmentier et de la place de la République.

Il se situe au 4ième étage d'un immeuble de standing des années 1960. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa belle luminosité avec sa grande baie vitrée dans le séjour, son grand balcon et la vue dégagée. Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 17m2 avec cuisine ouverte équipée et balcon, une petite chambre, et une salle de bain avec WC qui nécessitera un léger rafraichissement.

Les charges annuelles de copropriété sont de 1370 euros, et la taxe foncière s’élève à 570 euros. Dans le cas d’un investissement, la rentabilité locative estimée après prise en compte des frais de notaire est de 3,5%.

L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur.

 

Les + du bien Thumb

 

  • Quartier et surface recherchés

  • Clientèle d’investisseurs et de primo-accédants

  • Agencement idéal relativement à la superficie

  • Etage élevé avec ascenceur

  • Luminosité

  • Balcon

  • Aucun travaux de copropriété à prévoir

Intérieur Key
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour
Luminosité Très lumineux
Environnement sonore Calme
Traversant Non
Chambre sur cour Non
Chambre de service Non
Extérieur et parties communes Building
Ascenseur Oui
Cave Non
Gardien Oui
Parking Non
Balcon Oui
Terrasse Non
Type de vue Dégagée
Date de construction De 1948 à 1969
Localisation et quartier Metro School Shopping