Appartement de 34.5 m² à Paris
Boulevard de Ménilmontant, Paris -
2 pièces
34.5 m² - 354 500 €
Ce bien a été vendu par Stanislas
Appartement de 34.5 m² à Paris
Ce bien est vendu
15 photos

2 pièces de 34,5m2 à Ménilmontant - Paris 11ème – Vue exceptionnelle

Boulevard de Ménilmontant, Paris - 2 pièces - 34.5 m² - 1 chambre

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354 500 €

10 275 € / m²
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2 pièces de 34,5m2 à Ménilmontant - Paris 11ème – Vue exceptionnelle Voir la localisation

Boulevard de Ménilmontant, Paris - 2p - 1c - 34.5 m²

354 500 €

10 275 € / m²
Prix de mise en vente 354 500 €
Type de bien Appartement
Surface Carrez 34,5 m²
Surface au Sol -
Étage 4 sur 7
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces de 34,5m2 à Ménilmontant, dans le 11ème arrondissement à Paris.

Situé au 4ème étage sans ascenseur d’un immeuble en pierre dont la façade vient d’être ravalée, cet appartement offre une vue imprenable sur les toits de Paris.

Très lumineux, il se compose d’un séjour avec une cuisine à l’américaine, d’une chambre sur cour disposant de placards et d’une salle de bain. La copropriété dispose d'un local à vélos.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1 150€/an environ et la taxe foncière à 360€.


L'équipe Hosman se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Nos frais de commercialisation sont de 4 500 euros, à la charge du vendeur. 


Les + du bien

- Vue exceptionnelle 



- Ravalement de façade récent



- Luminosité



- Chambre sur cour



- Agencement et rangements optimisés



- Proximité des transports



- Quartier animé et prisé du 11ème arrondissement



Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 354 500 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 26 588 €
Montant total à financer : 381 088 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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