Nous réinventons la vente immobilière

La vie de chacun d’entre nous est rythmée par des évènements qui ont un impact déterminant sur notre futur. Changer de logement fait partie de ces évènements fondateurs, et chaque semaine des milliers de propriétaires se retrouvent face à l’épineuse question de la vente de leur bien.
Pour y parvenir, deux solutions. Confier son bien à un agent immobilier, malgré un réel déficit de confiance, et une commission élevée. Ou prendre en charge soi-même la vente, et mesurer les difficultés que représente cette démarche complexe et chronophage.
Face à cette impasse, nous avons l’ambition de proposer une nouvelle voie, et de révolutionner la vente immobilière en inventant une nouvelle manière de vendre simple, transparente et efficace. Le tout à un prix juste.

Questions fréquentes

Voici les questions que les gens nous posent le plus, notre service client est à votre disposition pour répondre à toutes les autres.

Êtes-vous une agence immobilière ?

Oui ! Tous les services proposés par une agence immobilière classique sont inclus dans notre offre, et bien plus. Nous disposons de la carte T (CPI 9301 2017 000 022 705), de la garantie financière et de l’assurance professionnelle obligatoires pour exercer le métier d’agent immobilier.

Nous offrons tous les services d’une agence traditionnelle, mais la ressemblance s’arrête là. Nous appliquons un tarif fixe de 4 500€ qui nous semble économiquement justifié et qui reflète les coûts engagés pour la vente d’un bien. Surtout, notre ambition est de vous fournir un service irréprochable et moderne : annonce de qualité supérieure, notamment grâce au recours systématique aux photos de qualité professionnelle et à la visite virtuelle, un espace vendeur pour faciliter les échanges et vous offrir efficacité et transparence, et une disponibilité accrue de votre expert dédié.

Nous sommes présents dans toute l'Ile de France. Nous pensons que l’existence d’une agence physique n’est plus nécessaire pour la plupart des particuliers. En s’appuyant fortement sur nos experts locaux et nos outils digitaux, notre modèle nous permet d’opérer à partir d’une agence centralisée à Paris partout dans la région.

Notre prix est de 4 500€ tout compris, quelle que soit la valeur de votre bien. Vous ne payez que si nous vendons votre bien, à la signature de l’acte authentique. Aucun frais supplémentaire ne vous sera appliqué. En moyenne, pour un bien situé en Ile-de-France, vous économiserez 15 000€ sur vos frais d’agence.

Nous ne disposons pas d’agence physique. Aujourd’hui, 95% des acheteurs trouvent leur bien sur les sites d’annonces immobilières. La zone de chalandise des agences n’est donc plus la rue mais bien internet. Aussi, nous avons digitalisé et industrialisé un certain nombre de tâches très chronophages afin de réduire les coûts, et de vous offrir un service plus moderne, à un prix qui vous semblera plus juste.

Nous proposons des mandats simples ou exclusifs à vous de choisir. Être déjà engagé dans un mandat simple avec une autre agence ne vous empêche pas de signer un mandat supplémentaire avec hosman.

Un premier formulaire d’estimation nous permettra de vous fournir une estimation provisoire. Votre expert dédié se déplace ensuite chez vous, pour répondre à vos questions, et relever toutes les informations lui permettant d’affiner son estimation. Il vous reviendra sous 24h avec un dossier d’estimation complet, une annonce prête à être diffusée, et une proposition de stratégie commerciale.

Votre annonce sera multi-diffusée sur tous les principaux sites d’annonces immobilières accessibles aux professionnels de l’immobilier (SeLoger, Explorimmo, LeBonCoin pro etc.). Ces sites concentrent 95% des potentiels acheteurs

Vous nous communiquez vos disponibilités, nous nous chargeons du reste. Nous organisons les visites à l’aide de notre secrétariat et de notre agenda en ligne intelligent, et vous fournissons des comptes rendus des visites effectuées.

Notre objectif est de vous obtenir le meilleur prix pour votre bien. Pour cela, nous l’évaluons au meilleur prix, nous le mettons en valeur grâce à des méthodes modernes (photos professionnelles, homestaging virtuel, visite virtuelle), nous diffusons votre annonce sur les sites d’annonces immobilières les plus influents, et nous créons l’émulation sur le prix de votre bien à l’aide de notre technologie.

Oui, votre expert hosman et votre espace vendeur vous guideront pas à pas et vous indiqueront tous les documents qu’il vous appartient de communiquer. Pour tous les autres documents, votre expert entamera dès la signature du mandat toutes les démarches permettant d’obtenir à temps les éléments indispensables à la signature de la promesse.

Oui, vos données sont stockées sur un serveur privé et sécurisé.
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