Maison de 96.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33800
5 pièces
96.0 m² - 449 000 €

Maison de 96 m2 - 4 chambres - proche des transports et commerces - Quartier du Sacré Coeur - 33800 Bordeaux

Bordeaux - 5 pièces - 96.0 m² - 4 chambres Voir la localisation

449 000 €

4 677 € / m²

Maison de 96 m2 - 4 chambres - proche des transports et commerces - Quartier du Sacré Coeur - 33800 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 5p - 4c - 96.0 m²

Je souhaite visiter ce bien
Je souhaite visiter ce bien
Prix de mise en vente 449 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 96 m²
Surface au sol 96 m²
Période de construction De 1850 à 1913
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 96 m2, à Bordeaux.

Maison en pierre bordelaise, des années 1900. Idéalement située, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Saint Jean, proche des commerces et d'écoles, dans le Quartier du Sacré Coeur !

Elle est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au Rez-de-Chaussée :
  • Un séjour de 24 m2
  • 2 chambres
  • Une salle d'eau, avec toilette

Au 1er étage :
  • Un salon, avec cuisine ouverte, moderne et équipée
  • 2 chambres
  • Une salle de bain
  • Des toilettes séparées

Ce bien comporte également une cave saine au sous-sol de 16 m2.

L'isolation a été refaite récemment.
La façade et la toiture sont en bon état.
Possibilité de faire un garage.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1331 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • Maison de 96 m2, 4 chambres
  • Située dans une rue agréable et proche des commodités 
  • Proche des transports et de la gare Saint Jean 
  • Rangements optimisés 
  • Puits de lumière à l’étage 
  • Façade avec charme de la pierre bordelaise 
  • Isolation refaite récemment 
  • Cave saine de 16m2 
  • Façade en bon état 
  • Possibilité de faire un garage (il y a déjà la porte de garage et le bateau sur le trottoir)


Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Nord
Chambre de service Non
-
Jardin Non
Surface du jardin -
Terrasse Non
Parking Non
Garage Non
Mur Mitoyen Oui
Surface totale du terrain 61 m2
-

Consommations énergétiques

142.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

27.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 449 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 33 675 €
Montant total à financer : 482 675 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Consulter un courtier
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

449 000 €

4 677 € / m²
Votre expert immobilier

Votre expert Hosman

Stacy Afficher le numéro
Je souhaite visiter ce bien

Recevez avant leur diffusion publique, des biens similaires à celui-ci, directement dans votre boite mail.

Recevoir des biens similaires