Maison de 91.32 m² à Sainte-Luce-sur-Loire
Sainte-Luce-sur-Loire - 44980
4 pièces
m² - 300 000 €

Ravissante maison T4 de 91,32 m² avec jardin - Route de la Haie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire

Sainte-Luce-sur-Loire - 4 pièces - 91.32 m² - 3 chambres

Voir la localisation

300 000 €

3 285 € / m²
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DPE C

Ravissante maison T4 de 91,32 m² avec jardin - Route de la Haie 44980 Sainte-Luce-sur-Loire Voir la localisation

Sainte-Luce-sur-Loire - 4p - 3c - m²

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Prix de mise en vente 300 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 91,32 m²
Surface au sol 93,07 m²
Période de construction Après 2011
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

Prestations

2 parkings Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 91,32 m², située Route de la Haie à Sainte-Luce-sur-Loire.

Vous pourrez profiter d'un environnement calme et d'un jardin clos sur une parcelle de 190 m2.

Cette maison de 2011 est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'une belle pièce de vie de 35 m2 exposée Sud-Est donnant sur une terrasse et le jardin devant.
D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant.
D'une chambre de 12,51 m2 avec placard.
D'une salle d'eau avec une douche, un meuble simple vasque, un grand placard et des toilettes.
D'un placard dans le couloir et sous l'escalier.

Au 1er étage :
De deux chambres de 10,93m2 et de 9,25m2.
D'une salle d'eau avec une douche et un meuble simple vasque.

Vous pourrez stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Le bien se situe à 3 minutes à pied de la ligne de bus 87.
Les lignes de bus 77, 85, 346, 360 sont à 18 minutes à pied.
Toutes les commodités du quotidien sont à 6 minutes en vélo (commerces, supermarchés...)

Le système de chauffage est: Individuel - avec un poêle à granulés
La taxe foncière est de €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Maison de 2011, saine et bien entretenue
- Belle pièce de vie donnant sur le jardin avant et exposée sud-est
- 1 chambre et 1 salle d'eau au rdc
- Cuisine ouverte sur la pièce de vie avec un espace cellier / buanderie attenant
- Double vitrage performant
- Calme dans une rue peu passante
- Pas de travaux à prévoir
- Présence de places de parking
- Présence d'une terrasse

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

125 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

3 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 300 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 22 500 €
Montant total à financer : 322 500 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Octobre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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