Hosman vous propose cette maison de 3 pièces (2 chambres) d'une surface habitable de 59 m2, située proche Av du Peuple Belge.

> Pas de travaux à prévoir, idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Belle façade refaite.
___

Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

___

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et familial, parfaitement desservi par les transports (bus, bientôt tramway ?).
À proximité du Square du Pont, la maison va bénéficier à la fois de la nouvelle construction + des travaux de réaménagement côté IAE (arbres et
jardins). Proche de l’appartement, se trouvent sept crèches et deux écoles. Le bien se trouve à quelques pas de la rue Saint-André, de ses restaurants et de ses commerces.

__

La maison est sur deux niveaux, comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Un joli séjour donnant sur rue.
Une grande cuisine équipée séparée par rapport à la surface totale de la maison.
Pièces de vie sont orientées sud-ouest.
Une entrée pour la cave de 30 m2. Vrai + du bien. L'ancien propriétaire en avait fait son atelier de peinture et salon. Cave donc très saine et évidemment ventilée.

Le sol, la peinture, et les plafonds ont été refaits. Carrelage au sol
C'est du double-vitrage sur toutes les fenêtres de la maison.
____

Au 1er étage :
Une chambre de 12m2 avec placards.
Une seconde chambre de 8,6m2.
Une salle de bain refaite avec vasque, baignoire et WC.

_______

La taxe foncière est de 741 €.
Chauffage : au gaz.

Pas de parking.

________
.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.