Hosman vous propose à la vente cette magnifique maison de 10 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 330 m2 (surface au sol de 450 m2), située Allée des Étangs à Sautron - Quartier de la Joallière.
Edifiée en 1967 sur une parcelle de 11 221 m2, cette maison de maître aux nombreux matériaux nobles, saura vous séduire par ses espaces et son sentiment d'exclusivité, niché dans un écrin de verdure.
Construite sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
Au RDC :
D'une vaste entrée desservant à la perfection l'ensemble du niveau.
D'un grand séjour exposé Sud Ouest aux travers d'une terrasse d'environ 120 m2 donnant sur le jardin clos et arboré. Une somptueuse cheminée fonctionnelle, en pierre de Loire, agrémente le séjour.
D'une salle à manger attenante à la pièce de vie, donnant également sur la terrasse de la maison.
D'une cuisine séparée exposée Nord Est.
D'un bureau ainsi que d'un salon TV.
D'un espace nuit - dissocié de l'espace de vie - incluant une chambre avec cabinet de toilette ainsi qu'une suite parentale (avec salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire).
D'un garage spacieux de plus de 40 m2, accompagné de 2 caves.
Au premier étage vous trouverez :
3 chambres - chacune incluant un cabinet de toilette et des rangements.
Une salle de bain au centre du niveau, avec baignoire et meuble vasque.
Un petit atelier / bureau.
Deux greniers à réaménager, pour une surface de plus de 80 m2, pouvant laisser libre cours à votre imagination.
Coté extérieur, la maison est disposée sur une parcelle de plus d'un hectare, vous offrant un calme absolue, et une luminosité constante de part son exposition.
Ce terrain boisé, et clos de tout vis à vis, est piscinable - et dispose de plusieurs places de stationnements en façade de la maison.
Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière au fioul, annuellement révisée.
La taxe foncière est de 3 300 €.
Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
