Maison de 300.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
7 pièces
300.0 m² - 798 000 €

Maison de 300 m2 avec piscine, dans un quartier calme de Pessac - 33600 Pessac

Pessac - 7 pièces - 300.0 m² - 5 chambres

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798 000 €

2 660 € / m²
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Maison de 300 m2 avec piscine, dans un quartier calme de Pessac - 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 7p - 5c - 300.0 m²

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2 660 € / m²
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Prix de mise en vente 798 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 300 m²
Surface au sol 297 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Jardin Piscine

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 300 m2, située dans un quartier très calme de Pessac.

Bienvenue dans votre futur havre de paix ! Avec ses beaux volumes, une triple exposition, des espaces extérieurs soigneusement aménagés, une piscine, et aucun travaux majeur à prévoir, cette demeure offre un confort optimal. Économique et dotée d'une capacité de rangement ingénieuse, elle vous séduira par son caractère hors du commun et sa forme circulante. Un véritable coup de cœur.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
Un séjour d'environ 100 m2, exposé Sud qui donne sur une grande cuisine ouverte. Cet espace est circulant et permet de définir les espaces selon ses goûts. Vous aurez accès à deux terrasses (Est et Ouest) depuis cette grande pièce de vie.
Une chambre avec sa propre salle d'eau et terrasse.
Une buanderie est également présente permettant des rangements supplémentaires.

Au 1er étage :
3 chambres de surface identique (environ 15 m2) dont une avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez un espace salon supplémentaire pouvant faire office de bureau ainsi qu'une 4ème chambre d'environ 30 m2.
Une salle de bain équipée d’une double vasque et d'une baignoire.
Un grand balcon circulant est accessible depuis chaque pièce.
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Cette maison en 2e ligne est dénuée de vis à vis, permettant de profiter du terrain de plus de 1 000m2 avec piscine creusée.

Un garage accompagne cette maison.

Le système de chauffage est: Individuel - Pompe à chaleur
La taxe foncière est de 2900 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

• Beaux volumes, maison circulante
• Triple exposition qui rend la maison lumineuse
• Espaces extérieurs bien aménagés 
• Pas de gros postes de travaux à prévoir
• Maison relativement économe avec de bons diagnostics
• Capacité de rangement optimale
- Piscine

Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Pompe à chaleur
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

151 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

4 kg CO2/m2 par an

B

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 798 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 850 €
Montant total à financer : 857 850 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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