Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface de 215 m2 carrez (237m2 habitable).

Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme et d'un jardin privatif de 600 m2 avec plusieurs point d'eau.

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- D'une grande pièce à vivre de 29,89 m2
- D'une belle salle à manger de 18,44 m2
- D'une cuisine séparée et équipée de 14,22 m2
- D'une belle chambre lumineuse de 11,68 m2
- D'un toilette séparé

Au premier étage:
- De trois chambre de 19,22 m2, de 19,12 m2, de 11,56 m2 avec rangements intégrés
- D'une belle salle d'eau avec douche et vasque
- Une pièce à rénover pouvant faire office d'une autre salle d'eau avec douche et vasque
- D'un toilette séparé

Au deuxième étage :
- D'une chambre de 18,84 m2 avec rangements intégrés dont une avec salle de bain attenante avec une baignoire et une vasque
- D'une pièce de 7,5m2 qui peut servir de bureau ou dressing ou chambre d'appoint
- D'un espace bureau en haut des escaliers de 13,64 m2

Ce bien profite également d'un garage double en enfilade ainsi que d'un bel espace sous-sol de 70 m2 (garage, rangements et cave en terre battue).
Le système de chauffage est individuel au fioul et l'eau sanitaire est chauffée au fioul.
Le montant de la taxe foncière est à 2498 euros.

Les escaliers intérieur en spirale sont en bois massif fait par un artisan professionnel et les portes intérieures sont en bois massif.

Les consommations annuelles de fioul sur les 10 dernières années en moyenne est de 3000 litres de fioul par an (pour une famille de 4 personnes).

Bien idéalement situé dans une zone résidentielle proche des commerces et des transports desservant Lyon. À proximité directe du centre du village, la maison est au cœur d’un écrin de verdure très calme et arboré. Les lignes de bus C19 et 49 se trouvent à moins de 7 minutes de la maison. Il est également possible de se rendre facilement dans le centre de Lyon en 20 minutes en voiture.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.