Maison de 188.0 m² à Villenave-d'Ornon
Rue Fernand Soors, Villenave-d'Ornon - 33140
5 pièces
m² - 399 000 €

Spacieuse maison familiale avec jardin et garage - Dépendance pour profession libérale - Rue Fernand Soors, Villenave-d'Ornon

Rue Fernand Soors, Villenave-d'Ornon - 5 pièces - 188.0 m² - 4 chambres

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399 000 €

2 122 € / m²
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DPE D

Spacieuse maison familiale avec jardin et garage - Dépendance pour profession libérale - Rue Fernand Soors, Villenave-d'Ornon Voir la localisation

Rue Fernand Soors, Villenave-d'Ornon - 5p - 4c - m²

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Expert Hosman Maiky
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Prix de mise en vente 399 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 188 m²
Surface au sol 188 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Parking Garage Cave Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 188 m² habitables, située Rue Fernand Soors à Villenave-d'Ornon.
Construite dans les années 70, cette maison bénéficie d'une exposition est, lui offrant une belle luminosité naturelle.
La maison est implantée sur une parcelle de 782 m² avec un jardin spacieux de 729 m², idéal pour les activités extérieures. Un grand garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

La maison se compose comme suit :
Un salon lumineux avec climatisation, parfait pour des moments conviviaux en famille ;
Une cuisine séparée ;
Quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante ;
Une véranda offrant un espace de détente supplémentaire ;
Deux salles d'eau ;
Des toilettes séparées ;
Un grand espace de stockage.

A l'étage, un salon d'étage, une cuisine et une chambre supplémentaires.

Une grande dépendance au fond du jardin offre la possibilité d'installer une profession libérale notamment.

Le système de chauffage est électrique, tout comme le système d'eau chaude.

Cette maison est située dans un quartier calme et résidentiel de Villenave-d'Ornon, offrant de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec la forêt de Chambéry, un lieu idéal pour les promenades et les activités en plein air ;
Commerces, restaurants et cafés à proximité, facilitant le quotidien ;
Écoles réputées à proximité, comme l'École primaire Ferdinand Buisson et le Collège Édouard Vaillant ;
Accès facile aux transports en commun : à 10 minutes en voiture de la gare de Villenave-d'Ornon et à proximité des lignes de bus 5 et 9.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Très belle maison avec grand jardin

Deux dépendances pouvant s'adapter à différents profils

Pas de vis-à-vis

Très lumineux

Traversant

Rangement optimisé

Présence de places de parking

Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

197 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 399 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 29 925 €
Montant total à financer : 428 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Durée du prêt
ans

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