Maison de 184.0 m² à Garches
Garches - 92380
7 pièces
m² - 1 490 000 €

Ravissante Maison de 184 m² - Très lumineuse - Jardin / Terrasse / Double box - Idéalement placée - Garches

Garches - 7 pièces - 184.0 m² - 5 chambres

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1 490 000 €

8 098 € / m²
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Garches - 7p - 5c - m²

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Prix de mise en vente 1 490 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 184 m²
Surface au sol 183,27 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 5

Prestations

Parking Garage Sous-sol Terrasse Jardin

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison accompagnée de sa terrasse et de son jardin, représentant au total une surface habitable de 155 m2 (habitable) et 183.7 m2 au total, située dans le quartier recherché de Garches.

La maison, dotée de nombreux rangements, est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au RDC :

Un séjour spacieux et lumineux avec triple exposition Sud / Est / Ouest
Accès à la terrasse et son jardin de 300 m2
Cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et entièrement équipée
Une chambre au calme sur jardin
Une salle de bain avec douche
WC séparés

Au 1er étage :

2 chambres avec possibilité de rangements
Une chambre d'appoint pouvant faire office de bureau
Une grande chambre parentale avec accès à sa salle de bain balnéo (douche + bain) et ses WC ainsi que son dressing
Une salle de bain avec baignoire et double vasque
Wc séparés

Au sous sol :

Espace buanderie
Une cave
Espace atelier
2 chambres au calme pouvant faire office de bureau, de salle de jeux ou home cinéma

Un double box est également inclus tout comme un espace entre le portail et le garage permettant de garer ses véhicules.

Secteur résidentiel paisible et verdoyant, bien desservi par la ligne L du Transilien et plusieurs lignes de bus. Il offre une variété de commerces de proximité et des établissements scolaires de qualité, comme l'école Pasteur et les collèges/lycées Danielou ou Passy Buzenval.
Les services de santé sont nombreux, incluant le Centre Hospitalier Rives de Seine à proximité. Les résidents bénéficient de nombreux espaces verts, notamment le Parc de Saint-Cloud et le Bois de Saint-Cucufa.
La sécurité et l'ambiance familiale du quartier, ainsi que des logements spacieux et bien entretenus, en font un endroit très prisé.

La taxe foncière est de 2104 € par an.

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Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 22900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Présence d'un double box
Sous sol aménagé
Présence d'une jardin
Double vitrage performant
Pas de vis-à-vis
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Pas de travaux à prévoir
Idéalement agencé - pas de perte d'espace
Rangement optimisé
Cuisine ouverte
Cuisine entièrement équipée
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Présence d'une terrasse
Proche des transports en commun
Proche des commerces

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Triple S./E./O.
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

277 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

45 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 1 490 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 111 750 €
Montant total à financer : 1 601 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Novembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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