Maison de 180 m² - Spacieuse et lumineuse - Rue de la Pierre 44340 Bouguenais Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 180 m², située Rue de la Pierre à Bouguenais.
La maison est construite sur une parcelle de 986 m² et sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
Une large entrée couloir desservant l'ensemble des pièces
Un spacieux séjour équipé d'une cheminée fonctionnelle, orienté S.O./N.E et donnant sur le jardin
Une cuisine ouverte en contrebas du séjour
Une véranda non isolée donnant un accès direct à un cellier (espace buanderie)
4 chambres dont 3 équipés d'un placards
Des toilettes suspendues séparées

Au 1er étage :
Une suite parentale de 40 m² bénéficiant d'une salle d'eau, toilettes et d'un grand dressing
Il est possible de transformer cette suite en studio ou en deux chambres distinctes

Extérieur :
Un jardin avec terrasse de 50 m² exposée Sud Ouest et équipée d'un store banne.
Vous bénéficierez également d'une grande parcelle, idéal pour aménager un potager.

Deux places de parking extérieures accompagnent ce bien.

Cet ensemble bénéficie d’une situation privilégiée de part sa proximité avec :
- Aéroport à quelques minutes en voiture
- Commodités (supermarché, hôpital privé Le Confluent) à 3 min en voiture
- Collège et école maternelle à 2 mn en voiture
- Tramway à 10 min à pied (Neustrie)

Le système de chauffage est : Pompe à chaleur air-air
Le système d'eau froide est : Ballon électrique

La taxe foncière est de 1 447 €.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co