Maison de 170.0 m² à Vitry-sur-Seine
Vitry-sur-Seine - 94400
6 pièces
170.0 m² - 699 000 €

Magnifique maison de 170 m2 - Toit terrasse de 65m2 - Proche métro ligne 7 - Rue Rossini 94400 Vitry-sur-Seine

Vitry-sur-Seine - 6 pièces - 170.0 m² - 4 chambres Voir la localisation

699 000 €

4 112 € / m²

Magnifique maison de 170 m2 - Toit terrasse de 65m2 - Proche métro ligne 7 - Rue Rossini 94400 Vitry-sur-Seine Voir la localisation

Vitry-sur-Seine - 6p - 4c - 170.0 m²

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Prix de mise en vente 699 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 170 m²
Surface au sol 170 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Garage Sous-sol Terrasse Jardin

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 170 m2, situé Rue Rossini à Vitry-sur-Seine. Rénové en 2017, elle est en parfait état et ne nécessite aucuns travaux. Elle dispose de nombreux espaces extérieurs (le toit terrasse de 65m2, une terrasse et un patio).

La maison est construite sur 2 niveaux :

En souplex :
  • De deux chambres
  • D'une salle d'eau avec WC et douche
  • D'un bureau / salle de gym
  • D'un garage de 20m2

Au rez-de-chaussée:
  • D'un magnifique séjour avec un parquet point de Hongrie et une cheminée fonctionnelle avec une terrasse attenante
  • D’une cuisine séparée par une verrière entièrement équipée
  • D'une salle d'eau avec douche et toilettes
  • D'une pièce buanderie

Au 2ème étage :
  • De 2 chambres avec de nombreux rangements
  • De la suite parentale avec un grand dressing
  • D'une salle de bain équipée d’une baignoire
  • De l'accès au toit terrasse

L'appartement dispose également d'un patio avec un jacuzzi au rez-de-chaussée.

Le bien se situe dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 à moins de 10minutes à pied).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz (chaudière de 2017)

La taxe foncière est de 2000 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.

Les + du bien

• Maison en très bon état - bon DPE
• Toit terrasse de 65m2
• Belle pièce de vie + cuisine entièrement équipée
• Lumineuse
• Présence d’un patio avec un jacuzzi
• Grande terrasse
• Dispose d’un garage de 20m2
• Quartier résidentiel
• Proche du métro 
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Ouest

Consommations énergétiques

147.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

32.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 699 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 52 425 €
Montant total à financer : 751 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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