Maison de 160.0 m² à Bordeaux
Rue de la Benatte, Bordeaux - 33000
6 pièces
m² - 975 000 €

Belle maison, aux prestations anciennes - 6 pièces avec terrasse - Rue de la Benatte, Bordeaux

Rue de la Benatte, Bordeaux - 6 pièces - 160.0 m² - 4 chambres

Voir la localisation

975 000 €

6 094 € / m²
Réserver une visite
DPE C

Belle maison, aux prestations anciennes - 6 pièces avec terrasse - Rue de la Benatte, Bordeaux Voir la localisation

Rue de la Benatte, Bordeaux - 6p - 4c - m²

975 000 €

6 094 € / m²
Votre expert immobilier
Expert Hosman Wilhelm
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !
Prix de mise en vente 975 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 160 m²
Surface au sol 188 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4

Prestations

Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose cette spacieuse maison de 160 m² habitables sur une parcelle de 130 m², située Rue de la Benatte à Bordeaux. Cette maison lumineuse et fonctionnelle est idéale pour une famille cherchant un espace de vie généreux et convivial.

Réservation de visite
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.

Détails du bien
La maison se compose comme suit :
Un grand séjour avec cuisine ouverte de 27m2, ouvert sur une terrasse de 40 m², parfait pour les repas du quotidien
Un salon de 18m2 parfait pour les moments de détente en famille.
Quatre chambres spacieuses offrant confort et intimité de 11m2 à 17m2
Une cuisine ouverte et moderne, entièrement équipée.
Deux salles de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
Deux toilettes indépendantes.
Le système de chauffage est au gaz, tout comme le système d'eau chaude.
La taxe foncière annuelle est de 2950€.

Localisation
Cette maison est située dans un quartier paisible et résidentiel de Bordeaux qui bénéficie de nombreux avantages :
Proximité immédiate avec le Parc Bordelais, idéal pour les promenades et les activités en plein air
À 10 minutes à pied des écoles réputées telles que l’École primaire Ferdinand Buisson et quartier Saint Seurin.
Commerces de proximité, restaurants et cafés à quelques minutes à pied.
Accès facile aux transports en commun : à 5 minutes à pied des lignes de bus 2 et 4, reliant rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Bordeaux.

Autres informations
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Charme de l'ancien : parquet, moulure, cheminée
Belle hauteur sous plafond
Pas de vis-à-vis direct
Exposition du séjour recherchée
Très lumineux
Traversant
Calme dans une rue peu passante
Pas de travaux à prévoir
Cuisine ouverte
Baignoire dans la salle de bain
Toilettes séparées
Présence d'une terrasse
Proche des transports en commun
Proche des commerces
Quartier très recherché

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

140 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

28 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Votre expert Hosman

Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Street view

Financer ce bien

Prix du bien : 975 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 73 125 €
Montant total à financer : 1 048 125 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
%
Votre apport
Durée du prêt
ans

Soyez alerté quand de nouvelles annonces correspondent à votre recherche !

Votre expert immobilier
Expert Hosman Wilhelm
Réserver une visite
Réservez votre visite en 1 clic !

Recevoir des biens similaires
Estimez la valeur
de votre bien
Estimer mon bien
Estimation 100% gratuite et sans engagement !
visual product