Maison de 150.0 m² à Clamart
Clamart - 92140
5 pièces
150.0 m² - 920 000 €
Maison de 150.0 m² à Clamart
Premium
18 photos
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Coup de coeur - Maison de 150.0 m2 - Terrasse / jardin exposé SUD de 70 m2 - Box - A proximité direct du centre ville - Quartier Gare 92140 Clamart

Clamart - 5 pièces - 150.0 m² - 4 chambres

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920 000 €

6 133 € / m²
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Coup de coeur - Maison de 150.0 m2 - Terrasse / jardin exposé SUD de 70 m2 - Box - A proximité direct du centre ville - Quartier Gare 92140 Clamart Voir la localisation

Clamart - 5p - 4c - 150.0 m²

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6 133 € / m²
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Prix de mise en vente 920 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 150 m²
Surface au sol 150 m²
Période de construction De 1992 à 2000
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

2 parkings Garage Terrasse Fibre optique

L'œil de l'expert


Hosman vous propose à la vente cette maison accompagnée de sa terrasse, représentant au total une surface habitable de 150 m2 (habitable), située dans le quartier recherché à Clamart.

La maison, dotée de nombreux rangements, est construite sur 4 niveaux comme suit :

Au RDC :

- Accès à la terrasse / jardin de 70 m exposé plein SUD

- WC séparés

- Box garage de 22 m2 avec une arrivée d'eau

Au 1er étage :

- Un séjour traversant exposé Sud-Nord Lumineux

- Le séjour donnant directement sur un balcon de 4 m2

- Une cuisine semi ouverte entièrement équipée et fonctionnelle

Au 2ème étage :

- 1 chambre très spacieuse traversante avec de nombreux rangements et accès balcon de 3 m2

- Salle de bain avec douche et WC

- Grand dressing

Au 3ème étage :

- 2 chambres au calme avec rangements

- Communication directe avec une salle de bain avec baignoire et WC

Système de pompe à chaleur avec système réversible de chauffage dans les chambres.
Une place de parking extérieure est également incluse (en plus du garage).

Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (à 10 minutes à pieds de la gare et arrêt de bus à 30 m).
À proximité directe du centre ville et des bois, l’appartement est au coeur de l’écosystème de Clamart.

La taxe foncière est de 1965 € par an.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

• Maison bien agencée, sans perte d’espace
• De nombreux rangements
• Prestations haut de gamme (parquet,
bibliothèque, cuisine, cheminée fonctionnelle)
• Séjour exposé Sud donnant sur un balcon
• Cuisine semi ouverte (verrière) fonctionnelle toute équipée
• 3 chambres avec rangements
• 2 salle de bain avec WC + WC séparés
• Terrasse / jardin de 70 m2
• 1 box + espace buanderie
• 1 place de parking

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

200 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

6 kg CO2/m2 par an

C

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 920 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 69 000 €
Montant total à financer : 989 000 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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