Maison de 140.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33000
6 pièces
140.0 m² - 599 000 €
Ce bien a été vendu par Stacy
Maison de 140.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
17 photos
Plan 2D

Fort potentiel, Maison/Immeuble de 150 m2 - Rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux

Bordeaux - 6 pièces - 140.0 m² - 1 chambre

Voir la localisation

599 000 €

4 279 € / m²
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Ce bien est vendu

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Fort potentiel, Maison/Immeuble de 150 m2 - Rue Georges Bonnac 33000 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 6p - 1c - 140.0 m²

599 000 €

4 279 € / m²
Prix de mise en vente 599 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 140 m²
Surface au sol 150 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 1

Prestations

Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces, actuellement divisée en un T3 et un bureau, d'une surface habitable de 140.0 m2, située Rue Georges Bonnac à Bordeaux.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Un Bureau :
un grand Espace de travail avec accueil et WC
A l'étage, un autre open space pour y installer plusieurs bureaux avec un accès à une super terrasse avec vue dégagée.

Un appartement :
Un salon-Séjour de 18 m2
une cuisine semi ouverte de 12 m2
2 chambres de 10,5m2 et 9,2 m2
Une salle de bain de 4 m2, équipée d’une baignoire
Un beau jardin d'environ 60 m2
Ce bien comporte également des toilettes séparées.

Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne de Tramway D et 7 min de Mériadeck

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Fort potentiel locatif (un T3 et un bureau)

- Environnement Calme, proche centre et boulevards.

- Jardin arboré

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

289 kWh/m2 par an

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

59 kg CO2/m2 par an

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 599 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 44 925 €
Montant total à financer : 643 925 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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