Maison de 130.0 m² à Saint-Ouen-sur-Seine
Saint-Ouen-sur-Seine - 93400
5 pièces
128.0 m² - 930 000 €

COUP DE COEUR - Ravissant maison de 130 m2 - Très bon état général - Jardin de 20 m2 - Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine

Saint-Ouen-sur-Seine - 5 pièces - 130.0 m² - 4 chambres Voir la localisation

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930 000 €

7 154 € / m²

COUP DE COEUR - Ravissant maison de 130 m2 - Très bon état général - Jardin de 20 m2 - Rue du Docteur Léonce Basset 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Voir la localisation

Saint-Ouen-sur-Seine - 5p - 4c - 128.0 m²

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Prix de mise en vente 930 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m²
Surface au sol 130 m²
Période de construction De 1914 à 1947
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette ravissante maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface de 131 m2 au sol (avec cave et jardin), situé Rue du Docteur Léonce Basset à Saint-Ouen-sur-Seine.

La maison a été entièrement rénovée en 2017 : toiture, façade rue, sols, murs, salles de bains/douche, jardin.
Vous n'aurez qu'à poser vos vallises !

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

La maison est construite sur 3 niveaux , comme suit :

Au RDC :

  • D'une belle entrée débouchant sur le garage de 15,5 m2 transformée en salle de jeux/chambre d'amis
  • D'un magnifique séjour de 33 m2, exposé Sud Ouest
  • D’une cuisine ouverte et entièrement équipée
  • D'un ravissant jardin de 21 m2

Au 1er étage :

D'une suite parentale spacieuse de 16 m2 avec une salle d'eau
D'une deuxième chambre 10,25 m2 sur rue
D'une salle de bain spacieuse avec baignoire et WC

Au 2ème étage, idéal pour les enfants, sous les toits :

D'une première chambre de 16,45 m2 au sol
D'une deuxième chambre de 17,45 m2 au sol

Une cave 20,5m2 complète ce bien.

La maison est idéalement situé dans un quartier parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 13 et 14 à côté). Il est possible de se rendre facilement aux bords de Seine ou au grand parc des Docks de Saint-Ouen.

Le système de chauffage est individuel et électrique

La taxe foncière est de 1941 €

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 13900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

  • COUP DE COEUR
  • Maison familiale entièrement rénovée en 2017
  • Clés en main
  • Jardin clos de 20 m2
  • Séjour spacieux, lumineux et ouvert
  • Cuisine moderne et équipée
  • 4 chambres
  • 1 garage 
  • Cave spacieuse en sous sol
  • A proximité des commerces
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Ouest
Chambre de service Non
-
Jardin Oui
Surface du jardin 21 m2
Terrasse Oui
Parking Non
Garage Oui
Mur Mitoyen Oui
Surface totale du terrain 20 m2
-

Consommations énergétiques

268.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

8.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 930 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 69 750 €
Montant total à financer : 999 750 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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