Maison de 130.0 m² à Pessac
Pessac - 33600
5 pièces
m² - 579 000 €

Superbe Maison de 130 m² - Grand jardin sans vis-à-vis - Quartier très calme. - Rue Calixte Camelle 33600 Pessac

Pessac - 5 pièces - 130.0 m² - 3 chambres

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579 000 €

4 454 € / m²
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DPE D

Superbe Maison de 130 m² - Grand jardin sans vis-à-vis - Quartier très calme. - Rue Calixte Camelle 33600 Pessac Voir la localisation

Pessac - 5p - 3c - m²

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Prix de mise en vente 579 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 130 m²
Surface au sol 130 m²
Période de construction De 1981 à 1991
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Parking Garage Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 130.0 m², située Rue Calixte Camelle à Pessac.

Vous cherchez un nouveau pied à terre à Pessac? Dans un quartier très calme, avec une belle superficie, de grands espaces, et surtout un magnifique jardin sans vis-à-vis ? Ne cherchez plus, Hosman vous propose la maison que vous cherchez, un réel havre de paix.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 50 m², exposé Sud qui donne sur le jardin avec une très belle hauteur sous plafond.
D'une cuisine séparée de 12 m² entièrement équipée
Deux chambres de 11 m²
Un accès au garage.

Au 1er étage :
Une suite parentale de 23,30 m² disposant de sa propre salle de douche ainsi que son dressing
Un balcon de 6 m² est rattachée à la suite parentale.
Un espace bureau.

En plus du garage, il est très facile de se stationner à l'avant dans l'allée de la maison, ainsi que dans la rue.

En plus du quartier calme, vous êtes à proximité directe d'espaces verts, de parcs, antennes sportives ou autres infrastructures.
Tout en étant proche des transports en communs, et commerces.

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1900 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

Maison avec beaucoup de charme

Grand jardin piscinable

Pas de vis-à-vis direct

Calme dans une rue peu passante

Pas de travaux à prévoir

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

211 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

37 kg CO2/m2 par an

E

F

G

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Logement très performant : faible consommation énergétique.

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 579 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 43 425 €
Montant total à financer : 622 425 €
Vos mensualités
/ mois
Taux de marché
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Décembre 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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Votre apport
Durée du prêt
ans

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