Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (5 chambres) d'une surface habitable de 130,0 m2, située à Tournefeuille proche de la base verte de la Ramée. Elle se trouve dans une rue calme sur une parcelle de 600 m2.

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La maison a été construite dans les années 70 et rénovée au début de l'année 2022. Elle se compose sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :

- Une entrée avec un placard et les toilettes de l'étage.

- Un séjour/cuisine ouverte de 30,90 m2, exposé Sud-Est qui donne sur le jardin.
La cuisine (Ixina) est aménagée et équipée. (four, plaques à induction, hotte aspirante, microonde, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle).

- Une chambre avec placard de 13,62 m2.

- Une chambre de 12,76 m2 avec placard, une cheminée d'ornement et des wc privatifs de 2,18 m2

- Une buanderie de 10 m2 avec la chaudière installée il y a 6 ans, les accès pour la machine à laver, un lavabo et un meuble de rangement avec un plan de travail

- Une grande salle de bain de 10,37 m2 qui sera rénovée durant le mois d'août et intégrera une baignoire, une douche, un meuble vasque, un sèche-serviette.

Vous accédez à l'étage par un bel escalier en bois, vous y trouverez un dégagement qui dessert :

- 2 chambres de 9,20 m2 et 11,92 m2, toutes deux équipées de placards

- Un bureau de 9,03 m2

- Une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque. Vous trouverez de plus des WC.

Tous les combles de la maison sont isolés, vous trouverez un grenier pour du stockage au-dessus de la buanderie.
Vous disposerez en plus d'un garage de 16 m2 et un atelier attenant de 17 m2.
Vous profiterez également de plus de 130 m2 de jardin, piscinable à l'arrière de la maison.

Le bien se situe à moins de 10 minutes à pied de la base verte de La Ramée, à 2 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire et à 5 minutes de toutes les commodités (commerces, pharmacie, restaurants).

Le système de chauffage est au gaz.

La taxe foncière est de 1450 €.

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