Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 127.0 m2, située au calme dans le quartier La Crémetterie à Saint-Herblain.
Vous profiterez d'un jardin de 245m2, clos et sans vis-à-vis sur un terrain de 347 m2.
La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
D'une entrée avec placards.
D'une pièce de vie traversante de 32 m2 , exposée sud et nord.
D'une cuisine séparée et équipée de 17 m2 avec un cellier de 6,4 m2 attenant.
D'une véranda de 14,4 m2 donnant sur le jardin.
De toilettes séparées avec un lave main.
Au 1er étage :
D'une première chambre de 11,3 m2 exposée sud.
D'une seconde chambre de 8,3 m2 exposée Est.
D'une troisième chambre de 9,3 m3 exposée sud.
D'une salle de bain avec un meuble double vasque et un grand placard de rangement.
D'une salle d'eau avec toilettes suspendues.
D'une grande pièce de 24,5 m2 pouvant servir comme salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire.
Les extérieurs :
D'un jardin de 245 m2 clos et sans vis-à-vis disposant d'un appentis de 12,5 m2.
D'une terrasse exposée sud donnant sur la pièce de vie.
D'un garage de 11 m2. Possibilité de vous garer également devant le garage et devant la maison.
Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Tertre). Les lignes de bus 11, 23 et C20 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison.
L'école maternelle et primaire de la Crémetterie se situe à 1 minute à pied. Le collège Ernest Renan se trouve à 10 minutes à pied.
Toutes les commodités du quotidien se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1277 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co
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Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.
