Maison de 125.0 m² à Montreuil
Montreuil - 93100
5 pièces
m² - 675 000 €
Ce bien a été vendu par Maxime
Maison de 125.0 m² à Montreuil
Ce bien est vendu
14 photos
Plan 2D

Belle maison de 125 m2 - Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil

Montreuil - 5 pièces - 125.0 m² - 3 chambres

Voir la localisation

675 000 €

5 400 € / m²
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Ce bien est vendu

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Belle maison de 125 m2 - Rue du Ruisseau, 93100 Montreuil Voir la localisation

Montreuil - 5p - 3c - m²

675 000 €

5 400 € / m²
Prix de mise en vente 675 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m²
Surface au sol 125 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

Balcon Terrasse

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette charmante maison de 5 pièces (3 chambres) d'une surface au sol de 125m2, située Rue du Ruisseau à Montreuil.

La maison est construite sur 3 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un grande pièce de vie traversante, donnant sur la terrasse/garage d'un côté et sur une cour de l'autre côté composé d'un espace entrée, d'une cuisine ouverte, équipée et d'un espace salle à manger.

Au 1er étage :
Un salon avec un balcon.
Une chambre avec dressing.
Une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage :
Deux espaces bureaux /chambres dont un avec une mezzanine de 10m2.

Maison en très bon état (rénovée intégralement), très calme.

Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Il est situé à 15 min de la station de métro de la ligne 9 de la Mairie de Montreuil.

Le système de chauffage est au gaz, géré par un thermostat Netatmo.

La taxe foncière est de 1976 €.

Chez Hosman, on vous évite des appels inutiles, et on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 4900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- L’état général de la maison 

- La capacité de rangement 

- La cour extérieure sur l’arrière de la maison sans vis-à-vis 

- La vue dégagée depuis le salon avec le prolongement du balcon 

- Le nombre de salle de bains 

- WC séparé 

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Sud
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

125 kWh/m2 par an

D

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

26 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 675 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 50 625 €
Montant total à financer : 725 625 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Avril 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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