Maison de 125.0 m² à Bordeaux
Bordeaux - 33200
5 pièces
m² - 799 900 €
Ce bien a été vendu par Maiky
Maison de 125.0 m² à Bordeaux
Ce bien est vendu
16 photos
Plan 2D

Coup de coeur, Maison de 125 m2 - à 100 m Parc Bordelais, Rue Godard 33200 Bordeaux

Bordeaux - 5 pièces - 125.0 m² - 3 chambres

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799 900 €

6 399 € / m²
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Coup de coeur, Maison de 125 m2 - à 100 m Parc Bordelais, Rue Godard 33200 Bordeaux Voir la localisation

Bordeaux - 5p - 3c - m²

799 900 €

6 399 € / m²
Prix de mise en vente 799 900 €
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m²
Surface au sol 125 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3

Prestations

2 parkings Terrasse Jardin Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (3 chambres et un bureau) d'une surface habitable de 125 m2, situé Rue Godard à Bordeaux, à seulement 100 m du Parc bordelais.

La maison est construite sur 2 niveaux, comme suit :

Au RDC :
D'un vaste séjour de 50 m2, exposé Est, avec cuisine ouverte meublée et équipée, qui donne sur la terrasse et le jardin.
Une chambre de 11 m2 avec placards
Une Salle de douche avec W.C

Au 1er étage :
2 chambres dont une chambre parentale de 16 m2 disposant de sa propre terrasse de 10 m2 exposée plein sud.
Un bureau de 9 m2
Une salle de bain de 8 m2, équipée d’une baignoire
Ce étage comporte également des toilettes séparées.

Deux places de parking intérieures accompagnent ce bien.

Le bien se situe à 1 min à pied du Parc Bordelais, à 4 min à pied de la future ligne BHNS, 8 minutes à pied de la ligne de Tramway D et 5 min des commerces et écoles réputées (Tivoli, Grand-Lebrun, Paul Lapie, Saint André).

Le système de chauffage est: Individuel - Électrique

La taxe foncière est de 1920 €.

Chez Hosman, on vous fait gagner du temps : des annonces exhaustives pour trouver toutes les réponses à vos questions, une visite virtuelle, la prise de visite en ligne au moment qui vous arrange. C'est plus pratique et plus rapide

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur.

Les + du bien

- Très lumineux

- Prestations de qualité

- Proche Parc, Tram, écoles et commerces

- Beaux volumes

Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Électrique
Eau Individuel (électrique)
Type de cuisine Ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

205 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

11 kg CO2/m2 par an

D

E

F

G

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 799 900 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 59 993 €
Montant total à financer : 859 893 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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