Maison de 125.0 m² à Villenave-d'Ornon
Villenave-d'Ornon - 33140
4 pièces
125.0 m² - 494 000 €

Ravissante Maison de 125 m2, terrain 1088 m2 - Jardin arboré et calme - Rue Waldeck Rousseau 33140 Villenave-d'Ornon

Villenave-d'Ornon - 4 pièces - 125.0 m² - 3 chambres Voir la localisation

494 000 €

3 952 € / m²

Ravissante Maison de 125 m2, terrain 1088 m2 - Jardin arboré et calme - Rue Waldeck Rousseau 33140 Villenave-d'Ornon Voir la localisation

Villenave-d'Ornon - 4p - 3c - 125.0 m²

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Prix de mise en vente 494 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 125 m²
Surface au sol 125 m²
Période de construction De 1970 à 1980
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3

L'oeil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 125 m2, avec terrain de 1088 m2 située Rue Waldeck Rousseau à Villenave-d'Ornon.

Profitez de cette charmante maison, entourée d'un jardin verdoyant de 1 088 m2, située dans une rue calme, proche des commerces et des écoles !
Elle se situe à 5 minutes à pied de la station de bus Auriol.

La maison est construite de plain pied, comme suit :
  • Un séjour de plus de 30 m2 avec une triple exposition Sud/Ouest/Nord, qui donne sur le jardin avant ainsi que sur le jardin arrière
  • Une cuisine séparée
  • 3 chambres, de 11,6m2, 11,6m2 et 15m2 (dont une avec lavabo)
  • Une salle de bain
  • Un toilette séparé

La maison est entourée d'un jardin verdoyant de 1088 m2.
Le terrain est piscinable.

Elle possède également une cave en sous-sol ainsi qu'un garage (avec raccordement eau et électricité).

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz
La taxe foncière est de 1500 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Les + du bien

  • Maison de 125 m2, 3 chambres
  • Située dans une résidence calme
  • Un jardin de 1088 m2 arboré, qui entoure la maison 
  • Exposition multiple de la maison, salon exposé Sud, Ouest et Nord 
  • Rangements optimisés 
  • Un garage, avec électricité et arrivée d’eau
  • Présence d’une cave
  • Façade en bon état
  • Toiture en bon état, nettoyée en 2021 
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Séparée
Exposition du séjour Double S./O.
Chambre de service Non
-
Jardin Oui
Surface du jardin 1088 m2
Terrasse Oui
Parking Oui
Garage Oui
Mur Mitoyen Non
Surface totale du terrain 1088 m2
-

Consommations énergétiques

253.0 kWhEP/m2 par an

Emissions de gaz à effet de serre

55.0 kgekCO2/m2 par an

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 494 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 37 050 €
Montant total à financer : 531 050 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2023
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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