Ravissante Maison de 110.0 m2 en pierre taillées - Munie de deux extérieurs - À deux pas de la place de la Victoire - Rue René Roy de Clotte 33000 Bordeaux Voir la localisation

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 110.0 m2, 102 m2 loi carrez située Rue René Roy de Clotte à Bordeaux.

Vous cherchez votre prochain chez vous, dans une maison en pierre en plein coeur de Bordeaux ? Cette splendide maison familiale saura répondre à vos attentes !

La maison est construite sur 3 niveaux comme suit :

Au Rez-de-Chaussée :
Un séjour de 25 m2, exposé Nord avec une belle hauteur sous plafond de 3,27m.
Une cuisine lumineuse bien équipée desservant la terrasse exposée Sud-Ouest.

Au 1er étage :
Une suite parentale de 22 m2 avec sa salle de bain composée d'une douche, d'une vasque et d'un toilette.
Un bureau de 5,39 m2 faisant office de chambre avec une mezzanine.
Un Toit-Terrasse exposé Sud-Ouest.

Au 2eme étage :
L'espace couchage des enfants composé de trois chambres d'une superficie de 6,7 m2 8,6 m2, 10,12 m2.
Une salle de bain avec baignoire, vasque et toilette.

Chaque étage supérieur dispose d'une climatisation sur le pallier.

Le bien est composé également d'une cave de 33 m2 aménageable.

Le bien se situe :
À 2 minutes à pied de la station du Tram B Saint-Nicolas desservant l'hyper-centre de Bordeaux.
À 2 minutes à pied de la place de la victoire avec à disposition de nombreux restaurants et bars.
À quelques minutes à pied des écoles (primaire, collège, lycée, université...)

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

Le système de chauffage est: Individuel - Gaz

La taxe foncière est de 1200.0 €.

Hosman s'efforce de réinventer l’agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.

Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.