Maison de 100.0 m² à Le Haillan
Le Haillan - 33185
5 pièces
100.0 m² - 385 000 €

Splendide Maison de 100 m² - Entièrement rénovée - Luminosité sans pareil - Dans un quartier très calme - 33185 Le Haillan

Le Haillan - 5 pièces - 100.0 m² - 4 chambres

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385 000 €

3 850 € / m²
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Splendide Maison de 100 m² - Entièrement rénovée - Luminosité sans pareil - Dans un quartier très calme - 33185 Le Haillan Voir la localisation

Le Haillan - 5p - 4c - 100.0 m²

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Prix de mise en vente 385 000 €
Type de bien Maison
Surface habitable 100 m²
Surface au sol 100 m²
Période de construction De 1948 à 1969
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4

Prestations

Garage Fibre optique

L'œil de l'expert

Hosman vous propose à la vente cette maison de 5 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 100 m², située Rue de Turenne à Le Haillan.

Une maison magnifique, dans un environnement calme. C'est exactement ce que représente ce bien. Un havre de paix sans pareil qui sera accueillir chaleureusement votre famille. Ne passez pas à côté de ce bien rare.

La maison est construite sur 2 niveaux comme suit :

Au RDC :
D'un séjour de 23,84 m², exposé Est qui donne sur le jardin.
D'une cuisine semi-ouverte de 17 m² entièrement rénovée avec un superbe plan de travail.
D'une entrée vers le garage
D'un sanitaire

Au 1er étage :
4 chambres de respectivement 10,51 - 10,17 - 9,52 - 10,38 m²
Une salle de bain de 5,66 m², équipée d'une double vasque

Il est possible de se stationner devant la maison également, en plus du garage.

Le bien se situe à 2 minutes à pied de la station de bus la plus proche.
Il est également proche de toutes commodités, commerces, écoles, collèges et même clubs sportifs.

Le système de chauffage est au gaz.

La taxe foncière est de 1682 €.

Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co

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Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Les + du bien

- Jardin de belle superficie
- Exposition du séjour recherchée
- Très lumineux
- Traversant
- Calme dans une rue peu passante
- Entièrement rénové
- Cuisine entièrement équipée
- Proche des commerces

Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Chauffage Individuel - Gaz
Eau Individuel (gaz)
Type de cuisine Semi-ouverte
Exposition du séjour Est
Dépense énergétique
Performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

163 kWh/m2 par an

E

F

G

Émissions de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

32 kg CO2/m2 par an

E

F

G

Réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2023

Localisation et quartier

Financer ce bien

Prix du bien : 385 000 €
Frais de notaire indicatifs (7,5%)
Les frais de notaire dans l'ancien sont entre 7% et 8% du prix du bien
: 28 875 €
Montant total à financer : 413 875 €
Vos mensualités
/ mois
Taux d'intérêt indicatif
Source : "Bons taux" de Pretto.fr - Mars 2024
À durée égale, les taux varient fortement d'un prêt à l'autre et des critères qui entrent en jeu comme votre profil emprunteur, votre projet immobilier ou la négociation avec les banques.
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